Les infos Essentielles
Quartier Notre-Dame, rue de la Paroisse, entre la place du Marché et du Lycée Hoche, à quelques pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce duplex de caractère de 112 m² au sol (73 m² loi Carrez), niché aux 2e et 3e étage (dernier étage) d’une copropriété sécurisée datant de 1820.
Lumineux (exposition ouest) et très calme (appartement en retrait de rue), cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, d'une belle hauteur sous plafond (2,70m) et d'un emplacement premium au cœur de Versailles.
L’appartement se compose :
- Au 2e étage : cuisine indépendante, séjour, chambre, bureau ou chambre d’enfant, salle d’eau, wc séparés
- Au 3e étage : palier avec espace bureau, 2 chambres sous combles, salle de bains avec WC sanibroyeur
Les atouts :
- Quartier Notre-Dame
- Proximité immédiate du Lycée Hoche et de la place du Marché
- Duplex familial au 2ème et dernier étage
- Appartement très calme et lumineux
- Vue dégagée
- Faibles charges de copropriété (2 000 €/an fonds travaux inclus)
- Chaudière gaz Frisquet récente (2018)
- Fibre optique et alarme
- Fort potentiel de valorisation après rénovation
- Cave parfaite pour une cave à vin
- Local à vélo
Travaux de rénovation énergétique et de confort (fenêtres simple vitrage, absence de volets) à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et d’optimisation.
Un bien rare sur le marché versaillais, idéal pour une famille, un investisseur ou un acquéreur à la recherche d’un appartement de caractère à rénover dans l’un des quartiers les plus prisés de Versailles.
DPE : G Copropriété sécurisée sans ascenseur.
Annonce proposée par un agent commercial Emmanuèle Saussier 0622281515 emmanuele.saussier.immobilier@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
sanibroyeur
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 770 € et 5 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).