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    Réf : 95376
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    Versailles (78000) Versailles Notre-Dame appartement duplex de charme 3 pièces

    3 Pièce(s)
    1 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 78000
    Surface habitable (m²) 90 m²
    Surface loi Carrez (m²) 61,44 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 2
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Mixte
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Caractéristiques Valeurs
    Loggia NON
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Nombre de parking 1
    Caractéristiques Valeurs
    Surface cave (m²) 8
    Exposition Est
    Année de construction 1780
    Quartier NOTRE-DAME
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    nombre de lots 22
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 985 €
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    ESTELLE QUILES vous présente ce bien situé à VERSAILLES NOTRE-DAME. Aux 2ème et 3ème étage sur cour d'une copropriété idéalement située, appartement en duplex de 90 m²au sol (61.44 m² carrez).

    Venez découvrir cet appartement de charme qui se découvre comme suit : entrée, cuisine indépendante équipée avec espace repas, grande pièce de vie de 27m² avec cheminée, salle de bains avec wc. A l'étage : pièce palière pouvant faire office de bureau ou d'espace couchage, wc séparés, dressing, chambre.

    Vous serez séduits par les tomettes et le parquet anciens, les cheminées, une belle hauteur sous plafond, de jolies portes chinées, les poutres de cet appartement qui se vit comme une maison. Calme et luminosité. Une grande cave complète ce bien ainsi que la possibilité de stationner dans la cour.

    Emplacement recherché au coeur du quartier Notre-Dame, à proximité des commerces de la rue de la Paroisse et de la Place du Marché, du Château et de son parc. A 10 min à pied de la gare Rive Droite (Ligne L pour Saint-Lazare / La Défense) et 15 min à pied de la gare Rive Gauche (RER C Invalides / Austerlitz).

    Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 euros. Dans une copropriété de 22 lots d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 985 euros/an (82€/mois environ). Aucune procédure n'est en cours. DPE F, GES F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2350.00 euros.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

    Ce bien vous est présenté par Estelle QUILES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809996192 - RSAC VERSAILLES.

    https://www.reseau-expertimo.fr/1677-mandataire/1

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 485 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,19 %
    Charges mensuelles 82 €
    Taxe foncière annuelle 949 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 2
    entrée 2.27 m²

    Tomettes anciennes

    cuisine 6.65 m²

    + 0.35 hors carrez Tomettes anciennes

    salon/sejour 26.54 m²

    + 1.95 hors carrez Tomettes anciennes, belle HSP, cheminées

    salle de bain 7.24 m²

    Avec WC

    Etage 3
    Dégagement 5.79 m²

    + 9.65 hors carrez

    bureau 4.74 m²

    + 7.40 hors carrez Tomettes anciennes

    WC 0.71 m²

    + 0.58 hors carrez

    chambre 7.50 m²

    + 8.71 hors carrez

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