Réf : 2026-007-4-A

Exclusivité

Coup de coeur

Versailles (78000) VERSAILLES MONTREUIL - Appartement toit-terrasse 6 pièces 4 chambres de 133 m² avec terrasse de 102m², ascensc

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 78000

Surface habitable (m²) 133,22 m²

Surface loi Carrez (m²) 133,22 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 6

Etage 8

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Caractéristiques Valeurs

Visiophone OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Caractéristiques Valeurs

Surface cave (m²) 9

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1971

Quartier MONTREUIL

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 990

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

- EXCLUSIVITÉ - VERSAILLES MONTREUIL - Résidence "Les Champs Lagarde" – Appartement toit-terrasse d'exception (6 pièces - 4 chambres) au dernier avec vue panoramique Appartement 133,22 m² Carrez avec terrasse de 102 m², ascenseur et place de parking en sous-sol accès direct par l’ascenseur – Baigné de lumière et bénéficiant d’une vue à couper le souffle, ce bien particulièrement rare occupe le 8ème et dernier étage d’une coproprièté arborée de grand standing (sécurisée, gardiens, régisseur et court de tennis). La copropriété compte 338 appartements, dont seulement deux présentent cette configuration exceptionnelle. Au calme absolu, il profite d’une triple exposition et d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Chaque pièce s'ouvre directement sur une vaste terrasse offrant une vue totalement dégagée. L’appartement se compose de : une belle entrée; un séjour de près de 40 m², bénéficiant d’une double exposition EST et SUD; une cuisine indépendante; quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, wc et dressing; une salle de douche; un WC indépendant avec lave-mains; de très nombreux rangements intégrés. Seul sur son pallier au dernier étage, l'appartement offre une intimité totale , sans voisin mitoyen. Une grande cave saine de 9 m² ainsi qu’une place de parking en sous-sol, directement accessible par l’ascenseur, complètent ce bien. L’immeuble dispose de son propre local à vélos. La résidence bénéficie également d’un parking extérieur en stationnement libre, accessible aux résidents et à leurs visiteurs. Un bien d'exception, à visiter sans tarder ! Un environnement particulièrement pratique Crèches, écoles et collèges à proximité immédiate ; Lycée Hoche accessible en environ 20 minutes à pied ou en bus, avec un arrêt situé à 100 mètres ; Carrefour City à 300 mètres ; Cœur du quartier Montreuil à 10 minutes à pied, avec l’église Saint-Symphorien, la rue de Montreuil et ses nombreux commerces de proximité : boulangeries, pharmacie, primeurs, coiffeurs et restaurants ; Pôle médical et paramédical du Grand Siècle à environ 8 minutes à pied : médecins, dentistes, kinésithérapeutes, centre d’imagerie médicale, radiologie et pharmacie ; Arrêt de bus à l’entrée de la résidence, desservant notamment la gare de Versailles-Chantiers et Parly 2 ; Gare de Versailles-Montreuil à 6 minutes à pied, ligne L vers La Défense et Paris-Saint-Lazare ; Gare de Porchefontaine à 8 minutes à pied, RER C vers Paris ; Accès rapide aux autoroutes A13 et A86. Annonce proposée par Christine Maillé, conseillère en immobilier au sein du réseau Expertimo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 985 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges mensuelles 590 €

Taxe foncière annuelle 3 243 €

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Christine MAILLÉ Versailles (78000)

06 21 80 32 13 expert-immo@christine-maille.com

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