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    6. Secteur versailles clagny montreuil refait a neuf superbe 82m2 utiles avec balcon 3 chambres jardin pa
    Réf : V20420239673
    Sous-compromis
    Coup de coeur

    Versailles (78000) SECTEUR VERSAILLES CLAGNY MONTREUIL - REFAIT A NEUF - SUPERBE 82m2 utiles avec BALCON - 3 CHAMBRES - JARDIN PA

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 78000
    Surface habitable (m²) 82 m²
    Surface loi Carrez (m²) 81 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Etage 2
    Vue DEGAGEE
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Surface cave (m²) 6.78
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1954
    Quartier MONTREUIL
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 25
    nombre de lots 1
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    *** EN EXCLUSIVITE *** VERSAILLES MONTREUIL- CLAGNY - APPARTEMENT dans un ETAT EXCEPTIONNEL et LUMINEUX - CHARME avec PARQUET et BEL ESPACE DE VIE - VUE DEGAGEE - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - CHEMINEE/POELE POSSIBLE - BALCON - CAVE - FORET - JARDIN DE LA RESIDENCE PARTAGE - DPE D - Proche RUE de MONTREUIL, GARE de MONTREUIL et RIVE DROITE *** Venez découvrir cet appartement LUMINEUX de 82 m2 utiles (81m2 carrez), exposé sud/ouest, BALCON (3.65m2) au 2ème étage d'une petite copropriété proche de la Forêt.

    Cet appartement vous offre une vaste entrée, rangements avec actuellement une triple pièce de vie de 38m2 aménagée salon, séjour et salle à manger (installation de cheminée ou poêle possible), cuisine séparée avec le CHARME de la VERRIERE équipée et aménagée. Cet ESPACE est prolongé par une belle baie vitrée ouvrant sur le balcon ensoleillé, exposé sud-ouest, et équipée d'un store banne. Le coin nuit comprend actuellement 2 chambres (11m2), salle de bains récente et WC séparés.

    Si vous désirez CREER une TROISIEME chambre, la transformation est facile en refermant la partie salon (voir plan). Vous aurez ainsi un espace de vie de 26m2 et trois chambres (entre 11 et 12m2). CAVE et le grand PARKING avec emplacement moto est en location face à l'immeuble (103 euros/mois à proximité immédiate).*** ATOUTS: refait complétement en 2020 (électricité, sols, isolation, peintures, salle de bains, cuisine, fenêtres PVC DV...), petite copropriété bien entretenue.

    A proximité du Franprix, de la rue de Montreuil (15 min à pied), 12 min à pied de la Gare de Montreuil et 15 min de la Gare Rive Droite, FORET, A13, A86.*** A VISITER RAPIDEMENT ... appartement en excellent état, charme et dans lequel il fait bon vivre ! ***

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 469 000 €
    Charges mensuelles 440 €
    Taxe foncière annuelle 1 311 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 2
    cuisine 6.35 m²

    entrée 6.49 m²

    chambre 11.27 m²

    chambre 10.62 m²

    salle de bain 5.65 m²

    WC 1.4 m²

    SEJOUR ET SALLE A MANGER 26 m²

    chambre 11.93 m²

    PLACARD 1.22 m²

    balcon 3.65 m²

    Rez de chaussée
    cave 6.78 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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