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    Réf : V20420220004
    Vendu

    Versailles (78000) SECTEUR VERSAILLES CLAGNY MONTREUIL - REFAIT A NEUF - SUPERBE DUPLEX 97m2 utiles - 2 BALCONS - 3 CHAMBRES - CA

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 78000
    Surface habitable (m²) 98 m²
    Surface loi Carrez (m²) 97,54 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Etage 3
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Vue DEGAGEE
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Cave OUI
    Nombre de parking 1
    Caractéristiques Valeurs
    Surface cave (m²) 6.15
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1954
    Quartier MONTREUIL
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 29 ET 33
    nombre de lots 44
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    *** BIEN VENDU *** EXCLUSIVITE *** VERSAILLES MONTREUIL- CLAGNY - DUPLEX en DERNIER ETAGE - ETAT EXCEPTIONNEL et LUMINEUX - DUPLEX avec CHARME et SEJOUR "CATHEDRALE"- VUE DEGAGEE - 2 BALCONS - CAVE - FORET - Proche RUE de MONTREUIL, GARE de MONTREUIL et RIVE DROITE *** Venez découvrir ce DUPLEX LUMINEUX de 98 m2 utiles (96m2 carrez), exposé sud/ouest, 2 BALCONS (7.63m2) au 3ème étage d'une petite copropriété proche de la Forêt. Cet appartement vous offre au 1er niveau, une vaste entrée avec rangements, une pièce de vie de 34m2 aménagée actuellement en salle à manger, cuisine ouverte équipée et aménagée avec une belle baie vitrée ouvrant sur le balcon ensoleillé, 3 chambres (entre 11 et 12m2), une belle salle d'eau et WC séparés. Au niveau inférieur, vous bénéficiez d'un salon supplémentaire avec baie vitrée donnant sur un balcon avec une belle hauteur sous - plafond (installation de cheminée ou poêle possible). CAVE et le PARKING est en location face à l'immeuble (80 euros/mois à proximité immédiate).*** ATOUTS: refait régulièrement de 2006 à 2024 (sols, isolation des chambres, peintures, salle d'eau, cuisine, électricité, fenêtres PVC DV...), petite copropriété bien entretenue. POSSIBILITE supplémentaire d'acquérir une chambre de service (10.13m2) au Rez de jardin EN OPTION utilisable pour location, atelier ou bureau. A proximité du Franprix, de la rue de Montreuil (15 min à pied), 12 min à pied de la Gare de Montreuil et 15 min de la Gare Rive Droite, FORET, A13, A86.*** A VISITER RAPIDEMENT ... appartement en excellent état, charme et dans lequel il fait bon vivre ! ***

    Annonce proposée par un agent commercial


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    Localisation Du bien

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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 3
    entrée 7.86 m²

    salon/sejour 27.1 m²

    cuisine 7.05 m²

    chambre 11.17 m²

    chambre 10.79 m²

    chambre 11.97 m²

    WC 1.42 m²

    Etage 2
    salon/sejour 14.55 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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