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    Réf : 2025-002
    Vendu

    Versailles (78000) VERSAILLES MONTREUIL Appartement 3 chambres

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 78000
    Surface habitable (m²) 127,52 m²
    Surface loi Carrez (m²) 112,80 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 3
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Vue Dégagée, vues panoramiques. 4 expositions
    Nb de salle de bains 1
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 6
    Exposition Nord-Sud
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1930
    Quartier MONTREUIL
    Copropriété OUI
    Lot n° 20
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 6
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 192 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    ESTELLE QUILES vous présente ce bien situé à VERSAILLES MONTREUIL SAINT SYMPHORIEN. A proximité de la place de l'église, au 3ème et dernier étage d'une belle bâtisse avec jardin en pierres meulières construite en 1920 par Albert Rimbert, très bel appartement mansardé d'une surface au sol de près de 128m2 (112.80 m2 carrez).

    Au calme complet, il est baigné de lumière grâce à sa quadruple exposition bénéficiant aussi de vues panoramiques et dégagées.

    Une belle entrée dessert un séjour, une cuisine américaine ouvrant sur une salle à manger, 3 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, de nombreux rangements et débarras. Des plans établis par un géomètre en 2023 et un devis sont à votre disposition pour réhabiliter cet appartement à fort potentiel.

    Fenêtres en double vitrage, parquet ancien. Professions libérales possibles.

    Une cave complète ce bien. Jardin en commun.

    Honoraires inclus de 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 617 224 euros. Dans une copropriété de 6 lots d'habitation. Relevé de charges 2023 : 1192 euros. Aucune procédure n'est en cours. DPE F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3470.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

    Ce bien vous est présenté par Estelle QUILES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809996192 - RSAC VERSAILLES.

    https://www.reseau-expertimo.fr/1677-mandataire/1

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Charges mensuelles 99 €
    Taxe foncière annuelle 895 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 3
    Entrée et dégagement 15.27 m²

    chambre 8.28 m²

    11.88 m2 au sol

    Placard 1 1.8 m²

    Placard 2 0.97 m²

    bureau 5.73 m²

    9.76 m2 au sol

    Débarras 9.42 m²

    salon/sejour 17.44 m²

    19.05m2 au sol

    chambre 16.91 m²

    18.26m2 au sol

    Salle à manger et cuisine 19.34 m²

    21.79m2 au sol

    salle de bain 5.63 m²

    chambre 9.33 m²

    11.01 m2 au sol

    WC 1.49 m²

    Placard 3 1.19 m²

    Etage -1
    cave 6 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 540 € et 3 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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