Les infos Essentielles
*** EXCLUSIVITE *** Versailles Porchefontaine - CHARME de la MEULIERE et FAIBLES CHARGES - PARQUET - APPARTEMENT avec un POTENTIEL d'amélioration - LUMIERE TRAVERSANTE, avec TRIPLE EXPOSITION - VUE DEGAGEE et SANS AUCUN VIS à VIS - PETITE COPROPRIETE SECURISEE avec JARDIN PARTAGE - DERNIER ETAGE - CHAUDIERE RECENTE INDIVIDUELLE - CAVE et PARKING en SOUS-SOL INCLUS dans le prix - A 10-15 min à pied des GARES des CHANTIERS et PORCHEFONTAINE - A RENOVER ***
Anne-Marie Dumas Immobilier vous propose ce 3 pièces de 63m2 carrez, au 4ème et DERNIER étage sans ascenseur, lumineux et avec le charme de l’ancien qui vous offre actuellement une entrée, un salon, une salle à manger, une grande cuisine séparée équipée, un cellier, une belle chambre avec grand placard, une salle de bains et WC séparés. A l’origine, la salle à manger était une deuxième chambre, à rétablir si besoin.
*** ATOUTS : POTENTIEL de l'appartement, indépendance totale au niveau du chauffage (ELM Leblanc 2022), faibles charges (200 euros par trimestre avec eau froide et entretien de la copropriété), fibre, volets roulants, jardin partagé, fenêtre double vitrage, parquet ancien, faibles charges, grande cave et parking en sous-sol INCLUS. AMELIORATION : modernisation du compteur électrique (1500 euros) et rafraîchissement.
Le PLUS: A proximité des commodités: Entre 10 et 15 minutes à pied des deux gares de Versailles Chantiers (train direct Paris Montparnasse RER C, N, U), Versailles Porchefontaine (RER C pour Paris et L par arrêt Viroflay) et accès direct A86. Bus, écoles, crèches et commerces au pied de la résidence ***
*** VOUS CHERCHEZ un appartement unique, avec charme de la meulière et une distribution des pièces de caractère ... VENEZ découvrir cet appartement ! IDEAL PREMIER ACHAT pour jeune couple souhaitant personnaliser leur appartement en le remettant à leur goût ou pour INVESTISSEUR. A VISITEZ RAPIDEMENT !
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).