Réf : 2026-10

Versailles (78000) Montreuil- Rive Droite Joli 3 pièces, cave, parking

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 78000
Surface habitable (m²) 54,86 m²
Surface loi Carrez (m²) 55 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon NON
Caractéristiques Valeurs
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Année de construction 1965
Caractéristiques Valeurs
Quartier Clagny, Montreuil
Copropriété OUI
Lot n° 64, 134, 189
Quote Part annuelle des charges de copropriété 3 400 €

Joli appartement situé au 1er étage sans ascenseur, au grand calme dans un immeuble entouré de verdure.

La résidence est très familiale avec une aire de jeux dédiée aux enfants, un local poussettes, des emplacements pour les vélos.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 20m2 avec grande baie vitrée, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, d'un couloir avec placards qui dessert 2 chambres de 9 et 11m2, un WC indépendant, une salle de bains et un cellier.

Il bénéficie de 3 expositions différentes ce qui le rend particulièrement agréable.

Les volumes et la distribution de l'appartement sont très agréables également.

Une rénovation est à prévoir. Beau potentiel.

Une cave et une place de parking protégée en sous-sol complètent cette offre.

Il se situe entre les gares de Versailles Rive-Droite et Montreuil (Ligne L, 8 ou 12 minutes), bus 6201 à 2 minutes à pied. Créche, école primaire, collège à moins de 5 minutes à pied.

Idéal pour un 1er achat et/ou pour un investisseur.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 305 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %
Charges mensuelles 270 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 1
salon/sejour 19.98 m²

Placard 1.2 m²

cuisine 6.93 m²

cellier 1.06 m²

salle de bain 3.38 m²

WC 1.08 m²

chambre 8.94 m²

Placard 0.34 m²

chambre 11.06 m²

Placard 0.69 m²

Placard 0.20 m²

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