Réf : V20420253595

Prix en baisse

Versailles (78000) APPARTEMENT de 75m2 avec VUE sur la FORET et ACCES DIRECT - AU CALME - PROCHE TOUTES COMMODITES - BELLE PIECE

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 78000

Surface habitable (m²) 77 m²

Surface loi Carrez (m²) 75 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Caractéristiques Valeurs

Vue DEGAGEE et VUE FORET

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Caractéristiques Valeurs

Surface cave (m²) 1.89

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1964

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

Lot n° APP 212, CAVE 352

nombre de lots 480

Quote Part annuelle des charges de copropriété 3 680 €

plan de sauvegarde NON

Caractéristiques Valeurs

statut du syndic pas de procédure en cours

*** VERSAILLES GARE des Chantiers à 9 min à pied - AU CALME avec EXTERIEUR de 6m2 donnant sur la FORET, exposé SUD/OUEST avec VUE DEGAGEE - SPACIEUX - LUMIERE TRAVERSANTE - CHARME du PARQUET - ASCENSEUR - IMMEUBLE RAVALE - DPE D - 4EME ETAGE - CAVE et PARKING EXTERIEUR PRIVE inclus dans le prix - ACCES DIRECT à la FORET ***

Anne-Marie Dumas Immobilier vous propose cet AGREABLE appartement de 77m2 utiles (75m2 carrez et balcon), à RENOVER, qui vous offre la possibilité de créer un ESPACE DE VIE SPACIEUX de 45m2 réparti entre l'entrée, la cuisine et le salon. Cet espace de vie accueillant est baigné de lumière grâce aux grandes surfaces vitrées donnant directement sur le balcon filant, situé face à la forêt. Le coin nuit se compose de 2 belles chambres (12 et 11m2) dont une avec dressing, une salle de bains et WC séparés. CAVE et PARKING extérieur compris dans le prix.

*** ATOUTS: AUCUNE NUISANCE SONORE de la rue des Chantiers et de la GARE, CALME, LUMIERE TRAVERSANTE, PARQUET, FORET avec accès direct, BEAU VOLUME et appartement bien organisé, BALCON FILANT au SUD/OUEST, RAVALEMENT fait, ASCENSEUR, CAVE et PARKING EXTERIEUR.

A 10 min à pied des 2 GARES CHANTIERS et PORCHEFONTAINE, gare de Versailles Chantiers (train direct Paris Montparnasse RER C, N, U), gare de Versailles Porchefontaine (RER C pour Paris et L par arrêt Viroflay), accès direct A86. Bus, écoles, crèches et commerces au pied de la résidence

*** VOUS CHERCHEZ un appartement dans une résidence familiale BIEN ENTRETENUE avec des CHARGES RAISONNABLES comprenant tous les frais (chauffage, eau avec compteurs individuels, entretien, gardien ...), au CALME, proche de la FORET, de TOUTES COMMODITES et à REMETTRE A VOTRE GOUT ... ce bien est fait pour vous !

A VISITER RAPIDEMENT !

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 438 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 422 850,21 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,58 %

Charges mensuelles 306 €

Taxe foncière annuelle 1 584 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Etage 4

entrée m²

cuisine m²

salon/sejour m²

chambre m²

WC m²

salle de bain m²

chambre m²

cave m²

Rez de chaussée

cave m²

parking m²

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Voir le mandataire

Anne-Marie DUMAS Saclay (91400)

06 61 55 37 79 anne-marie.dumas@expertimo.com

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