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    Réf : 104851
    Exclusivité

    Versailles (78000) VERSAILLES CHANTIERS, résidence SIGNATURE. Appartement 3 pièces avec balcon et parking.

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 78000
    Surface habitable (m²) 66 m²
    Surface loi Carrez (m²) 66 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 1
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Vue Verdure
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Mode de chauffage Gaz
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Cave NON
    Exposition Nord-Est
    Année de construction 2019
    Quartier CHANTIERS, SAINT-LOUIS
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 3 000 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    ESTELLE QUILES vous présente ce bien situé à VERSAILLES CHANTIERS proximité SAINT-LOUIS.

    Au sein de la très recherchée Résidence SIGNATURE, agréable appartement 3 pièces de 66 m² avec vaste balcon de 16m² situé au 1er étage avec ascenseur offrant : une entrée avec vestiaire, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Le séjour et les chambres ont un accès direct sur le balcon. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. En parfait état.

    Ce bien est proposé à la vente avec des locataires occupants, bail courant jusqu'en décembre 2026 (loyer actuel : 1800€ cc).

    Emplacement très recherché situé à proximité de la Gare des Chantiers (Ligne N accès Montparnasse en 12 min), accès direct vers Saint-Louis et de la gare Rive Gauche (RER C), de la gare routière, des écoles et des commerces.

    Résidence de 2019 aux normes PMR, sécurisée avec salle de sports et espace de coworking.

    Honoraires inclus de 3.85 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 649 euros. Dans une copropriété de 178 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3000 euros/an (250€/mois environ), charges tout compris incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C (diagnostics réalisés lors de la livraison en 2019). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

    Ce bien vous est présenté par Estelle QUILES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809996192 - RSAC VERSAILLES.

    https://www.reseau-expertimo.fr/1677-mandataire/1

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 476 649 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %
    Charges mensuelles 250 €
    Taxe foncière annuelle 1 420 €

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