Les infos Essentielles
Boulevard de la Reine, à exactement 250 m de l'entrée du Parc du Château (coté Bassin de Neptune) et 700m de la gare Rive Droite. Je vous propose de venir découvrir ce petit bijou. Totalement rénové fin 2021 (Isolation, électricité, plomberie, système de chauffage, pièces d'eau, etc...), ce beau 2 pièces reprend certains codes des appartements d'artistes avec : ses volumes en nombres (totalement ouverts les uns sur les autres), sa luminosité (exposition Ouest), et son côté exotique (puisé dans les jardins de Majorelle) lui confère une ambiance chaleureuse ...
La distribution en sous pente (avec environ 28 m2 Loi Carrez et près de 62m2 utiles) vous proposera plusieurs espaces (cuisine dînatoire, salon TV, un espace nuit confortable avec lit double, une petite chambre ou atelier/bureau, une salle d’eau et un wc indépendant).
Pour parfaire l’ensemble, vous disposerez d’une grande cave voutée d’environ 12 ou 13 m2.
Un petit bijou pour les amateurs de cachet historique et d’espaces atypiques !
N’hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus d’informations !
Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 979,63€ soit 81,64€ par mois (comprenant entretien et électricté des parties communes, eau froide...).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix net vendeur.
Prix hors honoraires agence : 266.700,00 €
Annonce proposée par un agent commercial
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).