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    6. Emplacement ideal pour ce dernier etage familial
    Réf : 210702
    Vendu

    Verrières-le-Buisson (91370) Emplacement idéal pour ce dernier étage familial

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 91370
    Surface habitable (m²) 98 m²
    Surface loi Carrez (m²) 98 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Etage 3
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Vue dégagée
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 5
    Exposition Sud
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    nombre de lots 3
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 4 868 €
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Idéalement situé, à proximité du bois, proche du concervatoire, du centre ville et des écoles (dont Sophie Barat), voici un appartement familial qui réunit des critères recherchés de calme, d'ensoleillement et de vues dégagées, sans oublier des extérieurs agréables si demandés en ce moment (2 grandes loggia de 1m30 de profondeur). De surcroit, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, le plan compact et bien distribué de ce 92m2 Carrez (98m2 pondérés), vous permet d'envisager 3 ou 4 chambres. En triple exposition, vous pourrez apprécier la variation de la lumière tout au long de la journée, au Sud Est, le matin dans les 3 premières chambres (11m2, 9m2 et 9m2), puis au Sud Ouest dans la 4ème chambre et le salon (surface totale de 35m2), tous deux donnant sur une première terrasse. Enfin, les rayons du soleil finiront leur course au Nord Ouest, sur une 2ème terrasse du salon ainsi que dans la cuisine aménagée. Une salle de bain, une salle d'eau, des WC séparés. Les radiateurs sont à bi-jonction (individuel et collectif). Une cave saine de 5m2 complète ce bien. Une place de parking en sous-sol est en option. Un grand local vélo est dédié aux 8 lots d'habitation. La copropriété date de 1977 et comprend des espaces verts privatifs.

    Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 4 868€ soit 405€ par mois. Pas de procédure en cours. 8 lots d'habitation sur 24 lots au total dans la copropriété.

    Les honoraires d’agence sont inclus et à la charge du vendeur. A votre disposition 7J/7, Carole GOUIX 06 60 12 06 64. Plus d'informations sur le site www.carolegouix.com. Suivez-moi sur ma page Facebook et mon compte Instagram pour découvrir les biens en "OFF market" et des conseils en immobilier ! @carole.gouix.immo

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    Les infos Financières

    Charges mensuelles 450 €
    Taxe foncière annuelle 1 617 €

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