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    Réf : 105034

    Ventabren (13122) Terrain arboré 1800m2 projet jusqu'à 360m2 habitables

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13122
    surface terrain 1 800 m²
    Copropriété NON

    Découvrez ce magnifique terrain à bâtir d’environ 1 400 m², complété par 400 m² de servitude, idéalement situé dans un secteur résidentiel paisible. Ce terrain, exposé plein sud, bénéficie d’un cadre naturel agréable avec un environnement boisé et arboré, ainsi qu’une légère pente offrant un beau potentiel d’aménagement. Vous profiterez également d’une petite vue dégagée sur le village. Caractéristiques principales : Zone U D2 avec un coefficient d’emprise au sol de 0,10 Surface constructible : Jusqu’à 180 m² au sol Possibilité de construction en R+1, soit jusqu’à 360 m² habitables. Terrain viabilisé : Eau (2 arrivées) Tout-à-l’égout Électricité (EDF) Téléphone et fibre optique Les atouts : Terrain clôturé avec portail automatique Parcelle enclavée, offrant une sécurité renforcée Étude de sol géotechnique G1 déjà réalisée Borne incendie à moins de 200 mètres Environnement résidentiel calme Proximité des commerces et arrêt de bus accessible. Ce terrain rare allie tranquillité, sécurité et praticité, parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie agréable. Un appel, une visite , vous connaissez la suite..Votre contact privilégié: Géraud LAVEISSIERE Appelez-moi 24/24 au 06 76 718 428. réseau Expertimo, l'expert immo proche de vous . Mandataire indépendant RCS Aix en Provence 391592623

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    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €

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