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    3. Ventabren
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    5. T7
    6. Villa t7 170m2 au calme avec piscine et dependances
    Réf : 73738
    Vendu

    Ventabren (13122) VILLA T7 170M2 AU CALME AVEC PISCINE ET DEPENDANCES

    7 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13122
    Surface habitable (m²) 170 m²
    surface terrain 2 700 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Fioul, Fioul
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 4
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1973
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Emplacement idéal et au calme dans un secteur recherché de Ventabren proche de l'école, du bus et des commerces à pied.

    Venez découvrir cette jolie maison familiale T7 d'environ 170m2 (dont un T2 attenant de 30m2) avec piscine en béton 15x6M et un pool house de plus de 50m2, le tout sur un terrain plat, cloturé et très joliment arboré d'environ 2700m2.

    La maison propose de plain pied: une entrée, une pièce de vie salon/salle à manger avec cheminée donnant accès à une jolie terrasse, une cuisine équipée ouverte, une chambre parentale avec salle de bains (douche et baignoire), 2 chambres, une salle une salle d'eau, une buanderie et deux WC. Une chambre d'amis est située à l'étage.

    Un abri de jardin/garage vient compléter ce bien. Tout à l'égoût et eau du forage.

    La parcelle peut être divisée pour réaliser 1 détachement d'un terrain à bâtir. Zone UD1, emprise au sol 15%.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 2 169 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 9.76 m²

    salle de bain 6.4 m²

    chambre 10.72 m²

    annexe 50 m²

    Pool House

    cuisine 17.93 m²

    salon/sejour 34.5 m²

    WC 1.55 m²

    buanderie 9.97 m²

    chambre 11.89 m²

    chambre 12.4 m²

    T2 indépendant

    salle de bain 3.7 m²

    T2 indépendant

    chambre 19.9 m²

    chambre parentale dont salle de bains

    chambre 15 m²

    T2 indépendant

    Etage 1
    salle de bain m²

    Salle d'eau avec WC

    chambre 12.5 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 3 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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