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En Exclusivité, à Ventabren, à l’ouest d’Aix-en-Provence, découvrez cette agréable maison familiale T6 d’environ 143 m² avec piscine, implantée sur un joli jardin arboré dans un secteur résidentiel recherché. Elle bénéficie d’une situation pratique, à proximité des écoles, des transports, des commodités et des principaux axes permettant de rejoindre facilement Aix-en-Provence.
La maison propose une configuration fonctionnelle avec l’essentiel des espaces de vie et de l’espace nuit de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante comprenant un salon et un espace télé , une cuisine équipée récente ainsi qu’un espace bureau/bibliothèque aménagé en mezzanine. Une agréable véranda salle à manger prolonge la pièce de vie et permet de profiter d’un espace supplémentaire ouvert sur la terrasse et le jardin.
L’espace nuit se compose de quatre chambres, de deux salles d’eau et d’un WC indépendant. Pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie de la climatisation réversible.
À l’étage, une pièce supplémentaire composée d'une chambre et un bureau reste à aménager selon vos envies : chambre, salle de jeux, bureau ou espace détente. La création d’une salle d’eau est également possible.
À l’extérieur, les différents espaces ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours en Provence : piscine, terrasse aménagée avec pergola bioclimatique, terrain de pétanque et jardin joliment arboré.
Un grand garage de plus de 50 m² complète cette maison et offre un bel espace de stationnement, de rangement ou d’atelier. Une prise de recharge pour véhicule électrique est également disponible.
La maison est raccordée au tout-à -l’égout.
Une maison avec piscine à Ventabren offrant de beaux volumes, quatre chambres de plain-pied, des extérieurs agréables et un grand garage, à découvrir à proximité d’Aix-en-Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salon/sejour
27 m²
cuisine
7.69 m²
Salle à manger
16.79 m²
chambre
9.95 m²
chambre
10.84 m²
chambre
10.02 m²
chambre
10.97 m²
salle d'eau
4.95 m²
WC
1 m²
salle d'eau
2.25 m²
Etage 1
chambre
14.25 m²
chambre
15.11 m²
bureau
7 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.