Exclusivité
Nouveauté
Les infos Essentielles
En Exclusivité, à Ventabren, à l’ouest d’Aix-en-Provence, découvrez cette agréable maison familiale T6 offrant environ 124 m² de surfaces aménagées, avec piscine, implantée sur un joli jardin arboré dans un secteur résidentiel recherché. Elle bénéficie d’une situation pratique, à proximité des écoles, des transports, des commodités et des principaux axes permettant de rejoindre facilement Aix-en-Provence.
La maison propose une configuration fonctionnelle avec l’essentiel des espaces de vie et de l’espace nuit de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante comprenant un salon et un espace télévision, une cuisine équipée récente ainsi qu’un espace bureau/bibliothèque aménagé en mezzanine. Une agréable véranda de 16,79 m², actuellement aménagée en salle à manger, prolonge la pièce de vie et s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin.
L’espace nuit se compose de quatre chambres, de deux salles d’eau et d’un WC indépendant. Pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie de la climatisation réversible.
À l’étage, les combles ont été partiellement aménagés. Une pièce d’environ 14 m², partiellement isolée et équipée d’une climatisation réversible, offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé en chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente. Une seconde pièce d’environ 15,11 m² reste à aménager et offre notamment la possibilité de créer une salle d’eau.
La surface de référence mentionnée dans les diagnostics est d’environ 110 m². Les 124 m² annoncés tiennent compte de la pièce d’environ 14 m² aménagée à l’étage. La véranda de 16,79 m² ainsi que la seconde pièce de 15,11 m² à l’étage constituent des surfaces complémentaires et ne sont pas comprises dans ces 124 m².
À l’extérieur, les différents espaces ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours en Provence : piscine, terrasse aménagée avec pergola bioclimatique, terrain de pétanque et jardin joliment arboré.
Un grand garage de plus de 50 m² complète cette maison et offre un bel espace de stationnement, de rangement ou d’atelier. Une prise permettant la recharge d’un véhicule électrique est également disponible.
La maison est raccordée au tout-à -l’égout.
Une maison avec piscine à Ventabren offrant de beaux volumes, quatre chambres de plain-pied, des espaces complémentaires à l’étage, des extérieurs agréables et un grand garage, à découvrir à proximité d’Aix-en-Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salon/sejour
27 m²
cuisine
7.69 m²
Salle à manger
16.79 m²
chambre
9.95 m²
chambre
10.84 m²
chambre
10.02 m²
chambre
10.97 m²
salle d'eau
4.95 m²
WC
1 m²
salle d'eau
2.25 m²
Etage 1
chambre
14.25 m²
chambre
15.11 m²
bureau
7 m²
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
contacter
l'agence
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.