Les infos Essentielles
Située à Ventabren, dans un environnement calme, familial et pratique au quotidien, cette belle maison contemporaine de plain-pied développe environ 163 m². Construite en 2018, encore couverte par la garantie décennale et parfaitement entretenue, elle bénéficie d’une exposition plein sud, d’une organisation fluide et d’extérieurs soignés, conçus pour rester faciles à entretenir. Sans mitoyenneté, et bénéficiant d'un DPE en "A", elle est à pied de tous les transports, commerces et écoles..
À l’intérieur… la maison propose une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour double, cuisine ouverte entièrement intégrée et îlot central. Une belle cheminée avec insert à bois complète cet espace convivial. L’arrière-cuisine regroupe buanderie et cellier, tandis qu’un espace supplémentaire peut faire office de bureau ou de rangement. La partie nuit distingue un espace parental avec chambre, dressing, WC et salle de douche à l’italienne, ainsi qu’un côté enfants comprenant trois chambres supplémentaires, toutes dotées de leur propre salle d’eau, dont deux avec WC. De nombreuses portes à galandage et baies vitrées optimisent les volumes, la luminosité et facilitent la circulation. Le confort est complété par des équipements de dernière génération telles une pompe à chaleur avec diffusion gainable, un chauffe-eau thermodynamique, des volets roulants domotisés, un visiophone, la fibre et un vide sanitaire sur toute la surface.
À l’extérieur… la terrasse exposée plein sud s’organise autour d’une belle piscine de 3,5 x 6,5 mètres. Le jardin paysager périphérique associe essences méditerranéennes, espaces minéraux et plusieurs zones de détente dans un contexte apaisant et verdoyant. L'espace de stationnement permet d’accueillir jusqu’à quatre véhicules et potentiellement un carport. Un atelier / stockage d’environ 7 m² et un bûcher complètent le bien.
Une maison récente, confortable et particulièrement fonctionnelle, pensée pour une vie de famille simple et agréable dans un cadre calme et feutré.
Visite virtuelle sur demande
Taxe foncière : 2.000€ / an
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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