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VENTABREN – Maison de charme majoritairement de plain-pied avec piscine sur plus de 6000 m² de terrain
Située dans un environnement recherché de Ventabren, cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec un accès direct aux balades en colline, tout en restant à proximité des commodités.
Implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 6000 m², agrémentée de plus de 50 oliviers et d’essences méditerranéennes, la propriété bénéficie d’un environnement naturel et dégagé particulièrement agréable.
La maison principale, majoritairement de plain-pied, développe de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², offrant un espace salon et salle à manger chaleureux, ainsi qu’une cuisine indépendante récente et entièrement équipée.
Ce niveau accueille également trois chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC séparés, permettant une vie quotidienne confortable et fluide.
À l’étage, vous découvrirez une chambre parentale avec salle d’eau et WC, offrant un espace plus intime.
La maison dispose de prestations appréciables telles que la climatisation, un poêle à granulés, un chauffage au gaz ainsi qu’un insert bois, assurant un confort thermique en toutes saisons. Les menuiseries en double vitrage et la construction en briques participent également à une bonne isolation du bien. Un vide sanitaire sous l’ensemble de la maison complète les prestations techniques.
À l’extérieur, les espaces de vie sont particulièrement agréables avec une grande piscine, une cuisine d’été équipée d’un barbecue et d’un four à pizza, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial.
Un garage attenant de plus de 20 m², une buanderie, un atelier indépendant ainsi qu’un abri pour deux voitures viennent compléter l’ensemble et offrent de nombreux espaces de rangement et d’organisation.
La parcelle, spacieuse et arborée, permet de profiter d’un environnement calme, avec la possibilité de partir directement à pied en promenade dans les collines environnantes.
Cette maison séduira par son charme, ses volumes, son environnement et la qualité de ses extérieurs. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison familiale offrant un cadre de vie privilégié à Ventabren.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salon/sejour
53 m²
entrée
6.88 m²
chambre
14.46 m²
chambre
12.86 m²
chambre
9.53 m²
cuisine
13 m²
bureau
14.3 m²
salle d'eau
5.77 m²
buanderie
8.45 m²
garage
23 m²
Etage 1
chambre
16 m²
salle d'eau
3.3 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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