Les infos Essentielles
Située dans un quartier recherché de Ventabren, cette maison individuelle de 139,8 m2 offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des écoles, de l'arrêt de bus (ligne 220 pour Aix-en-Provence et ramassages scolaires pour le collège et les lycées).
Implantée sur une parcelle arborée de 1000 m2, elle propose une belle surface de vie répartie sur 2 niveaux:
- Au rez-de-chaussée: une entrée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur avec un poêle à granules, une cuisine semi-ouverte meublée et équipée donnant sur une terrasse, un espace rangement, 2 chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
- A l'étage, 2 belles chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un cadre bucolique et intimiste, idéal pour les moments en famille ou entre amis, avec une piscine.
Un garage de 26 m2 vient compléter ce bien.
Une maison idéale pour une famille, alliant tranquillité, fonctionnalité et cadre verdoyant.
Ventabren est un village recherché qui séduit par son authenticité, sa qualité de vie et son environnement préservé.
Située à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, 20 minutes de la gare TGV et 25 minutes de l'aéroport Marseille-Provence, la commune bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers (A7, A8 et A51). Un emplacement stratégique pour allier tranquilité résidentielle et mobilité rapide.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
surface au sol 46,55
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).