Les infos Essentielles
Située à Vensac Océan, le centre de Montalivet Océan est accessible à pied ou à vélo par les pistes cyclables. Cette propriété construite en 2018 est implantée sur une parcelle d'environ 800 m², à proximité des plages, des commerces et des principaux services.
Elle développe environ 155 m² habitables répartis entre une maison principale et une dépendance en bois, offrant une organisation adaptée à différents usages.
La maison principale :
Pièce de vie traversante d'environ 60 m², bénéficiant de nombreuses ouvertures favorisant la luminosité naturelle.
3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
Classement énergétique A/A (DPE), garantissant une faible consommation énergétique et un bon confort thermique.
La dépendance en bois :
2 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau.
Espace indépendant pouvant accueillir des proches ou répondre à un projet d'hébergement.
Les extérieurs :
Piscine au sel exposée plein sud.
Terrasses.
Jardin paysagé toute l'année.
Garage fermé de 18 m².
L'ensemble offre une répartition fonctionnelle des espaces, adaptée à une résidence principale comme à une résidence secondaire.
Contact : Najat Paule Noukri, Agent commercial RSAC Bordeaux no 890 547 102. Infos risques : www.georisques.gouv.fr
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 650 € et 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).