Les infos Essentielles
VENSAC OCEAN : ENTRE PINS ET OCÉAN : UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE.
Le matin, chacun part à son rythme. Le soir, on se retrouve...au calme. À quelques minutes de l'océan et des pistes cyclables, cette maison contemporaine d'environ 133 m2 hors dépendance offre un cadre de vie où l'espace, la circulation et l'extérieur ont été pensés pour le quotidien d'une famille.
UN ESPACE DE VIE QUI SIMPLIFIE LE QUOTIDIEN.
La pièce de vie d'environ 60 m2 devient naturellement le point de rassemblement. Traversante, ouverte sur l'extérieur, elle permet de partager sans se gêner : devoirs, repas, moments partagés, chacun trouve sa place.
Hauteur sous plafond de 2,70 m, portes à galandage, accès direct à la terrasse et à la piscine : tout est fluide, sans perte d'espace.
La performance énergétique A/A : confort quotidien, été comme hiver.
UNE ORGANISATION ADAPTÉE À LA VIE DE FAMILLE.
L'espace nuit principal propose 3 chambres et une salle de bains complète (douche à l'italienne, baignoire, double vasque), avec un WC indépendant et un cellier attenant à la cuisine - pratique quand le rythme s'accélère.
UN VRAI PLUS POUR LES ÉQUILIBRES DE CHACUN.
Une dépendance indépendante avec 2 chambres et salle d'eau vient compléter la maison.
Besoin d'espace pour un adolescent ? D'accueillir sans empiéter sur votre quotidien ? De créer un espace de travail au calme ?
Ici, chacun peut garder son autonomie.. sans s'éloigner.
UN EXTÉRIEUR À VIVRE, PAS À ENTRETENIR
Sur un terrain paysagé d'environ 800 m2, la piscine au sel exposée plein sud et les terrasses deviennent des espaces de vie et de jeux à part entière.
Garage et carport complètent l'ensemble.
Une maison récente, sans travaux, pensée pour accompagner les différentes étapes de la vie familiale, avec un équilibre rare entre espace, fonctionnalité et cadre naturel.
Et si votre prochaine étape commençait ici ?
Contact : Najat Paule Noukri, Agent commercial RSAC Bordeaux no 890 547 102. Infos risques : www.georisques.gouv.fr
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 650 € et 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).