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    6. Maison coquette 6 pieces 127 m2 au sol avec terrasse et jardin a sainte luce sur loire
    Réf : 70211
    Vendu

    Sainte-Luce-sur-Loire (44980) Maison coquette 6 pièces 127 m2 au sol avec terrasse et jardin à Sainte-Luce-Sur-Loire

    6 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44980
    Surface habitable (m²) 127 m²
    surface terrain 414 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Murs mitoyens 2
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 1
    Exposition Est-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2009
    Copropriété NON
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 150 €
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours
    À Sainte-Luce-Sur-Loire, venez poser vos valises dans cette jolie maison récente de 6 pièces à la décoration soignée et ses 4 chambres + 1 bureau (possibilité 5) bénéficiant d'une terrasse à vivre sur jardin clos. La maison est composée d'un espace cuisine aménagée et équipée ouvert sur salon-séjour de 43,30m2 avec verrière attenante au bureau. Aspect important pour votre bien-être, le logement contient une salle de bain et une salle d'eau pour plus de confort. Avec 5 chambres, l'une d'elles pourrait servir de salle de sport, de salle de jeux ou de musique. La superficie intérieure au sol est de 127m². Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. La parcelle de 414m² est idéale pour profiter du plein air et vous relaxer autour d'un barbecue convivial sur la terrasse occupant une surface de 30m².Vous bénéficiez d'une aire de parking pour garer une voiture et d'un garage avec coin buanderie et arrière cuisine.Côté transports : proximité immédiate des cars scolaires et bus 87,107et147 vers NANTES Doulon à proximité également, C7 à 10mn (1km). Le lieu est idéal pour les promenades à pied ou à vélo : coulée verte avec ses bords de Loire, jardin avec jeux, balançoires, boulodrome, parcours escalade, cages écureuils. Commerces et primeurs à 1km5 et marché tous les samedis matin à 3km. Desserte autoroute très facile d'accès. Pas de nuisance sonore, quartier calme. Un endroit idéal à découvrir. Le bien est au prix de 385 416 €. Pour ce qui est de l'imposition foncière, elle est de 1 890 euros à l'année, soit plus ou moins 158 € mensuels. DPE : C. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter Laure DELUGEAU au 0680523673.

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 1 890 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    pièce à vivre 43.30 m²

    bureau 10.77 m²

    WC 1.32 m²

    Placard 1.35 m²

    Dégagement 4.33 m²

    salle d'eau 3.44 m²

    chambre 11.80 m²

    Placard 0.55 m²

    chambre 9.9 m²

    Etage 1
    Palier 4.24 m²

    WC 1.46 m²

    chambre 13.51 m²

    salle de bain 6.32 m²

    chambre 12.1 m²

    Placard 1.50 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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