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    Réf : V21430293348
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    Vence (06140) VENCE – MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE ET GRANDE CAVE VOÛTÉE

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 06140
    Surface habitable (m²) 70,63 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de niveaux 2
    Vue Dégagée
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Autre, Autre
    Type de chauffage Autre, Autre
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Exposition Sud-Ouest
    Copropriété NON

    VENCE – MAISON DE VILLAGE A RENOVER AVEC TERRASSE ET GRANDE CAVE VOÛTÉE

     

    Au cœur du centre historique de Vence, cette authentique maison de village d’environ 70 m² habitables séduit par son caractère, son agencement original et son fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

    Répartie sur deux niveaux et une cave en sous-sol, elle propose un agréable espace de vie avec séjour et cuisine, ainsi que deux chambres avec salle d'eau, offrant confort et intimité.

    La maison dispose également d’une belle terrasse sans vis-à-vis, bénéficiant d’une vue dégagée sur les toits et l’environnement typique du vieux Vence exposé SUD-OUEST

    Particulièrement rare dans le secteur, une immense cave voûtée saine complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de stockage, d’aménagement ou d’espace complémentaire.

    Les atouts :

    • Maison de village pleine de charme.
    • Environ 70 m² habitables.
    • Deux grandes chambres/salles d’eau.
    • Deux WC.
    • Terrasse avec vue dégagée et sans vis-à-vis.
    • Grande cave voûtée.
    • Aucun frais de copropriété.
    • DPE : D.
    • Centre historique de Vence.
    • Commerces, restaurants et transports accessibles à pied.

    Investissement locatif attractif

    Grâce à sa configuration optimisée permettant jusqu’à 6 couchages cette maison constitue une excellente opportunité pour la location saisonnière ou la location meublée classique.

    L’emplacement recherché du vieux Vence, son charme authentique et l’absence de restrictions particulières liées à la location touristique dans le bien en font un investissement particulièrement pertinent sur le marché local.

    Une opportunité rare pour les amateurs de biens atypiques, les investisseurs ou les familles à la recherche d’un pied-à-terre de caractère sur la Côte d’Azur.v

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 227 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 550 €

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