Les infos Essentielles
VEDÈNE - SUPERBE VILLA FAMILIALE DE 210 M² AVEC PISCINE, AU CALME À PROXIMITÉ DU CENTRE
Votre agence immobilière La Villa vous propose à Vedène, dans un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate du centre et de ses commodités, cette spacieuse villa familiale de 210 m², offrant 10 pièces et 7 chambres, implantée sur un magnifique terrain clos, arboré et constructible d’environ 1 100 m² avec piscine.
Idéalement située aux portes d’Avignon, Vedène séduit par sa qualité de vie particulièrement agréable, son esprit village, ses commerces et services de proximité, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers. Une situation recherchée qui permet de profiter du calme et d’un bel environnement sans s’éloigner des commodités.
La maison, élevée d’un étage, propose une distribution particulièrement intéressante pour une grande famille, une famille recomposée ou un projet permettant de disposer de deux espaces de vie distincts.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 45 m², ainsi qu’une suite parentale disposant de sa salle d’eau avec WC et de son dressing. Un second espace nuit accueille trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
À l’étage, la villa réserve un véritable atout : un appartement communiquant avec la maison mais bénéficiant également de son propre accès indépendant. Il se compose d’une pièce de vie, d’un salon, de trois chambres, d’un bureau et d’un WC indépendant.
Cette configuration offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis en toute indépendance, loger un proche, disposer d’un espace pour de grands enfants ou encore envisager une activité de location saisonnière / location de vacances, particulièrement intéressante grâce à la situation de Vedène, aux portes d’Avignon et au cœur de la Provence.
À l’extérieur, le terrain d’environ 1 100 m², entièrement clos et joliment arboré, offre un cadre verdoyant et préservé. La piscine Desjoyaux promet de beaux moments aux beaux jours. Un garage ainsi qu’un abri voiture viennent compléter l’ensemble.
La propriété bénéficie par ailleurs de nombreux équipements et améliorations appréciables : climatisation, menuiseries PVC, volets aluminium, combles isolés, chauffe-eau solaire, forage et façade récemment nettoyée.
Le caractère constructible du terrain constitue également un véritable potentiel supplémentaire pour cette propriété.
Une villa généreuse et polyvalente, offrant de beaux volumes, 7 chambres, deux espaces de vie, piscine et environ 1 100 m² de terrain, le tout dans un environnement calme à quelques minutes du cœur de Vedène.
Une propriété idéale pour conjuguer espace, indépendance, potentiel locatif et douceur de vivre provençale, aux portes d’Avignon.
À découvrir avec votre agence La Villa de Sorgues .
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
contacter
l'agence
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).