Les infos Essentielles
Vedène Centre - Appartement 79.58m² avec 2 chambres - Balcon, garage & cave - DPE C
Situé en centre ville de Vedène dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement cosy et très bien entretenu se trouve au 2ème étage ( sans ascenseur), et propose de beaux volumes. La façade de la résidence a été entièrement isolée en 2026.
Il se compose d'un hall entrée qui dessert à sa gauche une cuisine aménagée et équipée de 12m² avec loggia, et à sa droite, un double salon/séjour de 30m² convivial. Climatisé (installation 2026), il bénéficie d'un accès à un balcon filant et couvert, offrant un agréable espace extérieur.
Le parquet apporte quant à lui, une ambiance chaleureuse à l'appartement.
La partie nuit amenée par un couloir avec placards, dispose de 2 chambres d'environ 10m² chacune, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes.
L’appartement dispose également de menuiseries PVC double vitrage, de la fibre optique et d’un chauffage électrique.
Les plus: Un garage de 16m² et une cave de 4m² viennent compléter l'ensemble.
La résidence qui est tenue avec soin et arborée, est fermée et sécurisée par un portail automatique. Elle est proche des commodités, transports et école.
Informations complémentaires :
- DPE C (115kWh/m²/an) et GES A (4CO2/m²/an ) Estimation des dépenses énergétiques : 911€ à 1233€ / an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 abonnements compris)
- Taxe foncière: 922€/an
- Copropriété: Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours, comprenant 22 lots principaux. Montant moyen annuel des charges: 1092€
- Frais d'agence inclus dans le prix de vente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 911 € et 1 233 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).