Les infos Essentielles
Exclusivement chez Titanium Immobilier. À quelques minutes à pied du centre de Chars et de ses commodités, cette maison de 3 pièces, refaite en grande partie en 2024, vous séduira si vous êtes en quête d’un bien prêt à vivre.
Au rez-de-chaussée, un beau séjour ouvre sur une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur-congélateur, plaque électrique deux feux, hotte, lave vaisselle, four et micro-ondes), une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Depuis la cuisine, vous accédez directement à une terrasse en bois au calme, idéale pour les barbecue d’été et les moments en famille.
Au premier étage, un dégagement dessert une première chambre.
Au second, sous combles, un dégagement conduit à une deuxième chambre, parfaite pour un enfant ou un bureau.
Côté confort et charges, la maison bénéficie d’un chauffage électrique, d’une production d’eau chaude par ballon, du raccordement au tout-à -l’égout et à la fibre optique. La taxe foncière s’élève à 653 € par an.
L’emplacement constitue un véritable atout : bus 95-35, gare de Chars (ligne J), établissements scolaires, restaurants et bibliothèque sont accessibles à pied en quelques minutes.
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salon/sejour
24.57 m²
cuisine
6.37 m²
Salle d’eau + WC
4.89 m²
Etage 1
Dégagement
0.3 m²
chambre
15.54 m²
Etage 2
Dégagement
1.2 m²
chambre
5.60 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.