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    Réf : 105562
    Sous-offre

    Saint-Sauveur (60320) Maison à Saint-Sauveur

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 60320
    Surface habitable (m²) 62 m²
    surface terrain 669 m²
    Surface loi Carrez (m²) 62 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1970
    Copropriété NON

    Coup de Cœur : Maison Individuelle Entièrement Rénovée & "Prête à Vivre"

    Vous recherchez le confort absolu sans aucun stress ? Cette maison individuelle, entretenue avec un soin méticuleux, est la définition même du "poser ses valises".

    L’ATOUT MAJEUR : VENDUE ENTIÈREMENT MEUBLÉE

    Rare sur le marché : vous avez la possibilité d'acquérir cette maison totalement équipée et meublée. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement serein.

    Un Intérieur Lumineux et Fonctionnel

    L'accès se fait par un perron d'une dizaine de marches, menant à un rez-de-chaussée optimisé :

    • Entrée accueillante avec grand placard à doubles portes coulissantes.

    • Pièce de vie chaleureuse comprenant un salon et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

    • Espace modulable : Une salle à manger actuelle pouvant facilement être transformée en chambre de plain-pied.

    • Confort : Une salle de bains complète (douche + baignoire) et un WC séparé.

    • À l’étage : Une vaste chambre parentale occupant toute la surface au sol de la maison, offrant un véritable espace d'intimité.

    Des Prestations Techniques de Haute Qualité

    Aucun travaux n'est à prévoir. Tout a été pensé pour la durabilité et les économies d'énergie :

    • Énergie : Chaudière gaz de ville performante (remplacée en 2021) + Adoucisseur d'eau.

    • Extérieurs : Façade protégée par une peinture plastifiée longue durée. Gouttières et cache-moineaux neufs (mai 2025).

    • Confort d'été : Toutes les fenêtres sont dotées de moustiquaires rétractables sur-mesure.

    Jardin et Sous-sol : Espaces et Praticité

    Le sous-sol total est un véritable atout divisé en trois zones : un garage, une buanderie fonctionnelle et une cuisine d'été conviviale.

    À l'extérieur, sur un terrain entièrement clos, vous profiterez :

    • D'une superbe terrasse de 40 m² (accessible directement depuis la cuisine d'été).

    • De deux abris de jardin pour le stockage.

    • D'un système éco-responsable : 3 cuves de récupération d'eau de pluie pour l'entretien du jardin et de la pelouse à moindre coût.

     Une maison saine, ultra-équipée et d'une propreté exemplaire. Une opportunité rare grâce à sa configuration et son option "meublée".

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 232 000 €
    Taxe foncière annuelle 1 208 €

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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