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    5. T8
    6. Quartier prise val martin peyniblou
    Réf : 103648
    Exclusivité
    Coup de coeur

    Valbonne (06560) Quartier prisé VAL MARTIN - PEYNIBLOU

    8 Pièce(s)
    6 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 06560
    Surface habitable (m²) 200 m²
    surface terrain 1 806 m²
    Surface loi Carrez (m²) 200 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 6
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Central
    Terrasse OUI
    Nombre de parking 5
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Année de construction 1970
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Vous serez charmés par l'authenticité de cette villa de type bastide provençale et par son calme environnant.
    Située à quelques minutes seulement du village de Valbonne, des écoles internationales (civ, Mougins School …) et de Sophia Antipolis, cette villa familiale de 181m² habitables (230 m² de surface totale) sur un très beau terrain de 1.800 m² vous séduira par ses espaces, son environnement verdoyant préservé et calme, son exposition plein Sud et son important droit à construire résiduel.

    La maison vous accueille par un hall cathédrale ouvrant sur un espace de vie chaleureux composé d’une cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger, d’un séjour avec cheminée, l’ensemble étant prolongé par une terrasse extérieure invitant à une vie dedans-dehors typiquement méditerranéenne.

    2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes invités complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied très appréciable.

    À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires dont une en suite avec salle de douche et deux ouvrant sur un balcon. Une vaste pièce polyvalente de 26 m² (42 m² au sol) complète ce niveau : salle de jeux, home cinéma, salle de sport… laissez libre cours à vos envies !

    De vastes combles aménagés offrent encore des possibilités supplémentaires selon vos besoins.

    À l’extérieur, le parc est un véritable havre de paix : calme, espace, grande terrasse ensoleillée, … un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale.

    Vous apprécierez les nombreuses places de stationnement dans la propriété

     

    OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE !
    La propriété se distingue également par son potentiel foncier exceptionnel permettant la réalisation de nombreux projets, que ce soit une extension significative de la maison existante et / ou la création d'un garage.

    Parfait pour un projet familial, patrimonial ou d’investissement

     

    Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, qui vous permettront de révéler tout le potentiel de cette bastide et de créer un lieu de vie à votre image.

     

    Contactez-moi pour plus d’information et pour une visite privée

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 780 000 €

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