Les infos Essentielles
Vous serez charmés par l'authenticité de cette villa de type bastide provençale et par son calme environnant.
Située à quelques minutes seulement du village de Valbonne, des écoles internationales (civ, Mougins School …) et de Sophia Antipolis, cette villa familiale de 181m² habitables (230 m² de surface totale) sur un très beau terrain de 1.800 m² vous séduira par ses espaces, son environnement verdoyant préservé et calme, son exposition plein Sud et son important droit à construire résiduel.
La maison vous accueille par un hall cathédrale ouvrant sur un espace de vie chaleureux composé d’une cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger, d’un séjour avec cheminée, l’ensemble étant prolongé par une terrasse extérieure invitant à une vie dedans-dehors typiquement méditerranéenne.
2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes invités complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied très appréciable.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires dont une en suite avec salle de douche et deux ouvrant sur un balcon. Une vaste pièce polyvalente de 26 m² (42 m² au sol) complète ce niveau : salle de jeux, home cinéma, salle de sport… laissez libre cours à vos envies !
De vastes combles aménagés offrent encore des possibilités supplémentaires selon vos besoins.
À l’extérieur, le parc est un véritable havre de paix : calme, espace, grande terrasse ensoleillée, … un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale.
Vous apprécierez les nombreuses places de stationnement dans la propriété
OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE !
La propriété se distingue également par son potentiel foncier exceptionnel permettant la réalisation de nombreux projets, que ce soit une extension significative de la maison existante et / ou la création d'un garage.
Parfait pour un projet familial, patrimonial ou d’investissement
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, qui vous permettront de révéler tout le potentiel de cette bastide et de créer un lieu de vie à votre image.
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