Réf : VMA32300325473
Coup de coeur

Auriac-sur-Vendinelle (31460) Ferme de charme à Auriac-sur-Vendinelle

7 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31460
Surface habitable (m²) 158 m²
surface terrain 8 350 m²
Surface loi Carrez (m²) 158 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagé
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Fioul
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Air pulsé, Chaudière
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 6
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

FERME RÉNOVÉE – VUE PANORAMIQUE À 360° – CALME ET DÉPENDANCES

Il y a des lieux où l’on se sent tout de suite loin de l’agitation…

Ici, à 20 minutes de Villefranche-de-Lauragais, la campagne s’ouvre à perte de vue. Une vue panoramique à 360°, aucun voisin à proximité et cette sensation d’espace qui invite à ralentir. Un cadre paisible, tout en restant proche de l’autoroute pour faciliter les déplacements.

Je vous ouvre la porte…

La partie habitable, rénovée, accueille un grand séjour, où l’on imagine déjà les moments en famille et les soirées entre amis. Les deux cuisines offrent de la souplesse au quotidien, selon vos envies et votre façon de vivre.

Côté nuit, on découvre quatre chambres spacieuses et lumineuses, pour accueillir la famille, recevoir ou se créer un espace de travail au calme. Deux salles d’eau et deux WC complètent l’ensemble.

Et si votre projet allait un peu plus loin…

Le rez-de-chaussée offre un potentiel d’aménagement pour créer une seconde partie habitable ou un grand appartement. De quoi imaginer un lieu pour réunir plusieurs générations ou recevoir tout en préservant l’indépendance de chacun.

La visite continue avec plusieurs dépendances attenantes, qui ouvrent encore de belles perspectives : atelier, espaces de rangement ou futurs aménagements à envisager selon vos besoins et les autorisations nécessaires.

Côté prestations : climatisation, double vitrage et système d’assainissement conforme.

Une ferme pleine de possibilités, pour celles et ceux qui rêvent de calme, d’espace et d’un horizon ouvert sur la campagne…

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

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