Les infos Essentielles
SOULET IMMOBILIER EXPERTIMO vous propose cette magnifique maison des années 30 (typique) avec piscine, idéalement située à quelques pas du centre-ville de Vaison-la-Romaine, dans le Vaucluse.
Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette propriété de caractère séduit dès les premiers instants par la qualité de sa construction, ses beaux volumes, son jardin paysager à l'abri des regards et ses prestations soignées.
La maison principale offre un vaste espace de vie lumineux, parfaitement adapté à une vie de famille, avec trois chambres, des pièces fonctionnelles et des matériaux de qualité.
Un véritable atout vient compléter cet ensemble : un appartement indépendant entièrement rénové avec goût. Il constitue une solution idéale pour accueillir famille et amis, développer une activité de location saisonnière ou créer un espace professionnel indépendant.
Parfaitement entretenue, cette propriété ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie rare, alliant confort, intimité et proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du centre historique de Vaison-la-Romaine.
Composition de la maison principale
Rez-de-chaussée
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Entrée avec placard : 6 m²
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Salon : 22 m²
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Salle à manger avec cuisine ouverte : 30 m²
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Chambre 1 : 13 m²
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Salle d'eau : 4,5 m²
Étage
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Bureau / salle de jeux : 19 m²
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Salle de bains avec WC : 5,5 m²
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Chambre 2 : 11,5 m²
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Chambre 3 : 10 m²
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Buanderie : 6 m²
Appartement indépendant au rez de jardin:
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Salon : 8 m²
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Dégagement : 4 m²
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Cuisine avec salle à manger donnant sur une terrasse : 15,5 m²
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Buanderie : 2 m²
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Chambre 4 : 20 m²
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Couloir : 2 m²
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Chambre 5 : 12 m²
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Salle d'eau avec WC : 8 m²
Piscine
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Piscine traditionnelle de 2004
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Dimensions : 4 x 8 mètres
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Profondeur : 1,80 m
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Filtration à sable avec traitement au chlore
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Volet roulant de sécurité
Les points forts
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À quelques minutes à pied du centre-ville de Vaison-la-Romaine
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Jardin arboré, intime et parfaitement entretenu
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Bel espace piscine propice à la détente
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Appartement indépendant offrant de nombreuses possibilités
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Maison en excellent état, sans travaux à prévoir
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Prestations de qualité et matériaux soignés
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Secteur recherché dans le Vaucluse
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de cette propriété, contactez SOULET IMMOBILIER EXPERTIMO au 0490650573, honoraires charge vendeur, votre spécialiste de l'immobilier de caractère en Provence.
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Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 395 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).