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Votre agence JURISTIMMO vous propose, à seulement 300 mètres du centre de Vaison-la-Romaine, cette maison des années 80 développant environ 125 m² habitables, implantée sur un terrain clos et paysager de 625 m².
Ici, le véritable privilège est l'emplacement : profiter d'un environnement calme et résidentiel, tout en rejoignant en quelques minutes à pied les commerces, restaurants et animations du centre-ville.
La maison offre des volumes généreux et une organisation particulièrement agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine à vivre de 26 m², un salon de 26 m² prolongé par une véranda de 10 m² ouverte sur le jardin, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC. Une vaste buanderie de 15 m² et un garage de 21 m² complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit accueille une chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative avec WC, une seconde chambre d'environ 14 m², ainsi qu'un grenier de 19 m², offrant un appréciable espace supplémentaire.
À l'extérieur, le jardin constitue l'un des véritables coups de cœur de la propriété. Clos, arboré et paysager, il accueille une belle piscine 8 × 4 m équipée de son dôme rétractable, idéale pour prolonger les plaisirs de la baignade. Un local à proximité immédiate de la piscine, équipé d'une douche et d'un lavabo, ainsi qu'un second local de 6,50 m², parfait pour vélos, transats et matériel de jardin, viennent compléter cet espace.
Une adresse rare à Vaison-la-Romaine, pour celles et ceux qui rêvent de profiter d'une maison avec jardin et piscine tout en conservant le privilège de rejoindre le cœur de ville à pied.
Prix de vente : 385 000 € honoraires inclus
Prix hors honoraires : 365 000 €
Honoraires TTC : 20 000 €, soit 5,48 % du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur.
Pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez Estelle HOLVECK au 06 50 15 46 80.
Agent commercial – RSAC 813 922 374 – Avignon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).