Les infos Essentielles
De beaux volumes, cinq chambres et une dépendance de 150 m² sur 2,62 hectares
Une pièce de vie de plus de 76 m², deux terrasses pour profiter des différentes saisons et de vastes espaces annexes : cette maison individuelle de trés bonne facture offre un cadre généreux pour la vie de famille.
Le niveau principal permet une vie de plain-pied. Traversante et lumineuse grâce à ses baies vitrées et fenêtres, la pièce de vie s’ouvre sur deux terrasses : l’une au sud pour profiter du soleil, l’autre au nord pour les repas d’été. La cuisine ouverte dispose de nombreux rangements et d’un électroménager récent.
L’espace nuit comprend quatre chambres de 12 à 14 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne et paroi vitrée courbe, ainsi que des WC séparés.
En rez-de-jardin, un espace de 26 m² accueille une chambre supplémentaire avec douche et WC séparés. Une cuisine-buanderie de 33 m² , ainsi qu’un garage carrelé pouvant accueillir quatre véhicules, avec des accès à l’est et à l’ouest. Des box offrent des espaces de rangement complémentaires.
Une dépendance de 150 m², avec sol béton, charpente américaine, couverture en tuiles et trois ouvertures de 3 × 3 m, complète l’ensemble et offre d’importantes possibilités de stationnement et de stockage.
La propriété s’étend sur un terrain de 26 200 m², avec un espace piscinable côté sud.
Une maison prête à vivre, classée B au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre.
Prix : 385 000 € — Honoraires à la charge du vendeur.
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1970 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Â
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 833277783 auprès de EXPERTIMO
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).