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L’agence SYNERGIMO vous propose cette belle maison en pierre de 127 m², située à Vélines. Au cœur d’un environnement paisible, vous serez séduit par cette charmante propriété aux superficie généreuse, se trouvant dans une cour intérieure formée par les vestiges remarquables d’une ancienne abbaye du XIIe siècle.
Entièrement restaurée, elle se compose d’un séjour lumineux avec poèle à bois Jotul, d’une cuisine conviviale, d’un cellier, ainsi que de trois chambres dont une avec salle d'eau attenante. Une seconde salle d'eau avec WC complète l’ensemble.
Un permis de construire a déjà été accordé pour transformer une partie encore debout de l’abbaye en habitation indépendante, offrant une belle opportunité d’agrandissement. Par ailleurs, plusieurs dépendances en pierre, actuellement utilisées comme garage et atelier, viennent enrichir ce cadre authentique.
Située à quelques minutes de Vélines, vous bénéficirez d’un accès rapide à Sainte-Foy-la-Grande et Castillon-la-Bataille pour les commerces et la gare, ainsi qu’à l’A89 pour rejoindre Bordeaux.
Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison pleine de cachet.
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Rez de chaussée
cuisine
25 m²
salon/sejour
32 m²
entrée
13 m²
cellier
1.5 m²
chambre
11 m²
Couloir chambre
8 m²
chambre
14.5 m²
salle d'eau
4 m²
chambre
13 m²
salle d'eau
5 m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).