Les infos Essentielles
À proximité immédiate à 4 minutes d'Uzès, découvrez ce superbe mas de village de plus de 500 m², offrant un cadre de vie unique ainsi qu’un fort potentiel locatif.
L’ensemble se compose d’une maison principale et de plusieurs appartements indépendants, actuellement exploités en location.
La maison principale propose :
- Un séjour et un salon avec cheminée
- Une cuisine équipée
- Deux chambres
- Une salle d’eau
- grenier
- Une terrasse donnant sur la piscine
Les espaces locatifs :
Plusieurs logements indépendants viennent compléter ce bien :
- Un appartement avec 2 chambres, 2 salles de bain, coin lecture, cuisine/salle à manger et salon
- Un appartement avec cuisine/salle à manger, 1 chambre, 1 chambre en mezzanine et 2 salles de bain
- Un appartement avec cuisine ouverte sur salon, 1 chambre et salle de bain
- Un studio avec pièce à vivre, coin cuisine, espace salon/chambre et salle d’eau
Espaces professionnels :
Le bien dispose également d’une salle de restauration avec cuisine professionnelle, ainsi que d’un bureau, idéal pour une activité d’accueil ou événementielle.
Extérieurs et dépendances :
- Cour intérieure d’environ 350 m²
- Piscine chauffée et sécurisée (8 x 4 m)
- Terrasse aménagée avec barbecue
- Espace jacuzzi avec sanitaires
- Grange d’environ 140 m² à rénover, offrant un potentiel supplémentaire pour un nouveau projet
Un bien rare, idéal pour une activité de gîtes, chambres d'hôtes ou projet familial.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 550 € et 8 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.