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    Réf : 89952
    Exclusivité
    Prix en baisse

    Ustaritz (64480) Grand appartement T2 avec jardin

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 64480
    Surface habitable (m²) 58,49 m²
    surface terrain 150 m²
    Surface loi Carrez (m²) 45,19 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Nombre de niveaux 3
    Vue Jardin
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave NON
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Ouest
    Année de construction 1970
    Terrain arboré NON
    Terrain divisible NON
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 70 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Exclusivité – Plein centre d’Ustaritz, tout à pied !

    Dans une micro-copropriété de 3 logements, venez découvrir ce grand T2bis de 58,49 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d’un jardin privatif de 150 m², rare en plein centre-ville et tout ça à une douzaine de kilomètres d'Anglet.

    L’appartement offre une vaste entrée type véranda (13m²) avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une grande chambre côté Est (17m²), ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Traversant, exposé Est / Ouest, il profite d’une belle lumière et d'un accès indépendant.

    Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment pour remettre la cuisine et la salle d’eau au goût du jour — un excellent potentiel pour créer un intérieur actuel et chaleureux à votre image tout en diminuant les frais d'acquisition.

    Faibles charges, belle surface, grand jardin privatif : un bien rare à Ustaritz.

    Premier contact par téléphone souhaité avant visite.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 159 600 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 152 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 20.78 m²

    chambre 17.37 m²

    salle d'eau 5.77 m²

    WC 1.45 m²

    véranda 13.12 m²

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