Réf : 15165

Cazals (46250) Le confort de plain-pied à deux pas du centre de Cazals

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 46250
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 3 899 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Poêle, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Cave NON
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1980
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON

À seulement quelques minutes à pied du cœur du village de Cazals, de sa supérette, de sa maison de santé, de ses commerces et de ses restaurants, cette agréable maison de plain-pied offre trois chambres et deux salles de bains.

À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement du jardin tout au long de la journée. Les deux terrasses couvertes offrent une jolie vue sur un jardin joliment arboré, tandis qu'à l'arrière de la maison, une vaste terrasse carrelée constitue un espace idéal pour profiter de la fraîcheur lors des chaudes journées d'été.

Depuis l'entrée, actuellement aménagée en bureau, on accède à une agréable pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et un confort appréciable durant l'hiver.

L'espace nuit comprend deux chambres, un WC indépendant ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne. La troisième chambre s'intègre dans une agréable suite parentale comprenant également un dégagement, idéal pour l'installation d'un grand placard, avec accès indépendant vers l'extérieur, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Cet ensemble constitue un espace idéal pour accueillir famille ou amis en toute intimité.

Sur le côté de la maison se trouvent un garage d'environ 20 m² ainsi qu'un carport en bois. Côté rue, un abri permet de stocker le bois de chauffage à l'abri des intempéries.

Fonctionnelle, parfaitement entretenue et idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette maison séduira les amateurs de confort et de vie de plain-pied. Une maison dans laquelle on se sent immédiatement chez soi.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 214 286 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 978 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

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