Les infos Essentielles
Idéalement située à Urt, découvrez cette magnifique maison traditionnelle basque à étage de 173 m² habitables.
Nichée au cœur d'un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à -vis direct, cette propriété rare offre le privilège d'un mode de vie "tout à pied".
L'ESPACE DE VIE CATHÉDRALE :
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de la pièce de vie de 55 m², baignée de lumière et réchauffée par une cheminée avec insert.
Ce séjour s'ouvre sur une superbe mezzanine de 33 m² (idéale pour un bureau, salon TV ou salle de jeux).
Dans le prolongement, une agréable véranda de 20 m² vous permet de profiter du jardin en toutes saisons.
L'ESPACE NUIT ET LES EXTÉRIEURS :
La maison dispose de 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle plane et arborée de 1 600 m² (terrain piscinable).
LES PRESTATIONS ANNEXES :
Un grand garage de 39 m² avec une mezzanine de 18 m² offre une capacité de stockage ou un espace atelier remarquable.
LES ATOUTS TECHNIQUES :
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe C (excellente isolation)
- Double vitrage intégral
- Raccordement au tout-à -l'égout
- Fibre optique déployée (idéal pour le télétravail)
L'EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
Un cadre de vie idéal combinant calme absolu et hyper-connectivité. Les écoles, les services médicaux, le supermarché, les transports en commun, la gare sont accessibles en moins de 10 minutes de marche. L’accès à l'autoroute A64 se fait en moins de 5 minutes.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et succomber au charme de ce bien rare sur le secteur.
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