Les infos Essentielles
Amoureux de la nature et des projets de rénovation, cette maison est faite pour vous ! Située au cœur du charmant village d'Uchaux, une commune paisible entourée de bois, découvrez cette maison de village de 117 m² habitables implantée sur une parcelle clôturée de 237 m² piscinable et sans vis-à-vis.
Le bien se compose de :
-
3 chambres lumineuses.
-
un salon
-
une salle à manger
-
une cuisine avec une arrière cuisine
-
une salle de bain
-
un dressing
-
des toilettes
-
Un garage indépendant.
-
Une pièce supplémentaire au-dessus du garage
Les points forts :
-
Gros œuvre sain : La toiture a été entièrement refaite récemment, vous garantissant une parfaite tranquillité d'esprit pour le démarrage des travaux.
-
Extérieur : Un terrain clos de 237 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
-
Emplacement stratégique : Uchaux offre un cadre de vie verdoyant et privilégié, tout en restant à proximité immédiate d'Orange et d'Avignon (accès TGV/autoroutes). Parfaitement situé à mi-chemin entre les joies de la montagne et les plaisirs des plages de la Méditerranée.
Travaux à prévoir : La maison est à personnaliser entièrement pour révéler tout son charme. Des travaux de second œuvre sont à anticiper : système de chauffage, menuiseries, création de la cuisine et de la salle de bain...
Un bien rare avec un fort potentiel de valorisation, idéal pour un premier achat, un investissement ou les passionnés de rénovation !
Consulter le site georisques.gouv.fr pour les risques associés à ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 420 € et 3 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.