Les infos Essentielles
Tresques, située a 20mn d'UZES, cette propriété rare propose deux logements indépendants, de belles surfaces habitables et de nombreuses dépendances. Le tout sur une parcelle de plus de 1440m2, offrant de multiples possibilités d'usage.
Le premier logement situé au RDC, dispose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Il conviendra parfaitement pour de la location, un hébergement indépendant ou un espace pour recevoir la famille.
A l'étage le second logement développe une surface généreuse de plus de 110m2. Il comprend un salon lumineux, une cuisine indépendante, 3 chmabres, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparées, un cellier et des rangements. L'agencement permet d'envisager une occupation familiale confortable ou pour un autre projet locatif.
Les dépendances totalisent plus de 120m2 : Atelier de 40m2, garage, deux celliers dont iun de 37m2 et une terrasse exposée plein sud. Chaque espace a son utilité et peut facilement s'adapter a des besoins professionnels de stockage ou de loisirs.
L'ensemble du bien offre un potentiel rare dans le secteur, aussi bien pour une grande famille souhaitant vivre à plusieurs générations, que pour un projet d'investissement locatif ou encore une activité professionnelle à domicile.
Chaque appartement a son compteur d'eau et d'électricité indépendant.
Appartemen t 1er étage : Menuiserie PVC double vitrage, volets roulants solaires neufs, chauffage au sol par PAC (pompe a chaleur) cuisine équipée.
Appartement RDC : Menuiserie bois double vitrage et volets bois, chauffage électrique, cuisine aménagée.
Annonce proposée par Sylvie ROCHE et Thomas DUBREUCQ, madataires indépendants Réseau Expertimo
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 017 € et 2 851 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).