Les infos Essentielles
Au cœur du centre historique de Tournus, à quelques pas de l’abbaye millénaire et des ruelles chargées d’histoire, se dévoile une demeure rare dont les origines remontent au XVIIème siècle.
Derrière sa façade discrète, cette maison raconte une histoire. Celle d’un lieu qui a traversé les siècles, témoin silencieux de la vie tournusienne, et qui a été soigneusement rénové pour offrir aujourd’hui un équilibre subtil entre authenticité et confort contemporain.
Poutres anciennes, murs de pierre apparente, cheminées d’époque, escaliers patinés par le temps… chaque détail évoque l’âme des belles demeures bourguignonnes. La rénovation, réalisée avec beaucoup de goût, respecte l’esprit du lieu tout en intégrant des équipements modernes et des prestations de qualité.
Située au cœur de la ville, la maison bénéficie d’un cadre de vie privilégié : commerces, restaurants réputés, écoles et services sont accessibles à pied, tout en profitant de la quiétude d’un quartier chargé d’histoire. Châlon sur Saône et Mâcon sont à 25 mn, Lyon se rejoint en une heure, et Paris en 3h30.
Une maison qui s’adapte à vos projets :
Rez-de-chaussée
L’entrée indépendante ouvre sur un vaste espace aujourd’hui dédié aux loisirs et à la détente : salle de jeux avec billard, baby-foot et coin salon. Ce niveau comprend également une salle TV ainsi qu’une chambre avec cuisine équipée et salle d’eau avec WC.
Cet ensemble, facilement indépendant, se prête parfaitement à une activité libérale, à l’accueil d’un proche ou à un projet locatif.
Premier étage
Accessible par un magnifique escalier ancien, véritable pièce maîtresse de la maison, ce niveau accueille une chambre avec salle d’eau privative et WC.
La pièce de vie principale offre ensuite un superbe volume baigné de lumière : cuisine équipée ouverte sur l’espace repas et le salon, organisé autour d’une cheminée ancienne qui confère à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante.
On imagine aisément ici de longues soirées entre amis, à partager les grands vins de Bourgogne.
Deuxième étage
Le dernier niveau propose une nouvelle chambre avec salle d’eau, un espace de rangement, ainsi qu’une belle suite parentale avec salle de bain.
Un détail singulier amuse souvent les visiteurs : le lavabo de la salle de bain proviendrait de la maison d’Alain Delon… on raconte même que l’acteur s’y est lavé les mains. Une petite anecdote qui ajoute une touche inattendue à l’histoire du lieu.
Caractéristiques
7 pièces, 4 chambres, 2 cuisines équipées, 3 salles d’eau, 1 salle de bain, 2 caves voûtées, 2 entrées traversantes
Possibilité d’acquisition meublée.
Un bien rare au cœur d’un secteur recherché
Cette demeure offre de nombreuses possibilités :résidence familiale de caractère, projet mixte habitation / profession libérale, ou investissement patrimonial dans l’une des villes les plus prisées de Bourgogne.
Une maison pour celles et ceux qui recherchent autre chose qu’un simple logement : un lieu de vie chargé d’histoire, où chaque pierre semble raconter un souvenir.
Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite de cette propriété singulière.
Visite virtuelle guidée sur rdv
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Les infos Energetiques
Entrée côté rue Mathivet
Entrée côté rue des Boucheries
Placard avec cumulus 200 litres
Chambre avec sa salle d'eau + wc
Donne accès cuisine salon/salle à manger et toilettes avec wc + lave mains
Belle hauteur sous plafond 3,04m Plafond à la française 1 mur en pierre 4 fenêtres
Velux automatique
gravier au sol
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 689 € et 6 345 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).