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    6. Tournus maison de 117 m proche du centre ville quartier piscine
    Réf : 79017
    Vendu

    Tournus (71700) TOURNUS : Maison de 117 m² proche du centre-ville, quartier piscine

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 71700
    Surface habitable (m²) 117 m²
    surface terrain 2 438 m²
    Surface loi Carrez (m²) 117,33 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 3
    Vue Jardin
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 2
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Bois, Electrique
    Type de chauffage Poêle, Convecteur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Caractéristiques Valeurs
    Loggia NON
    Terrasse OUI
    Cave NON
    Nombre de parking 2
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Année de construction 1930
    Quartier CENTRE VILLE
    Terrain piscinable OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré OUI

    Découvrez cette maison P6 de 117 m² carrez, (128 m2 au sol), idéalement située dans le quartier calme et recherché de la piscine à Tournus, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville. Nichée sur un terrain arboré de 2438 m² (constructible), cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable.

    Caractéristiques principales :

    • Surface habitable : 117 m²
    • Terrain : 2438 m², constructible
    • Nombre de pièces : 6 (dont 3 chambres + bureau)

    Disposition :

    • Rez-de-chaussée : Entrée directe dans un salon lumineux, avec accès à une belle terrasse équipée d'un store banne, cuisine équipée, salle à manger conviviale, salle d'eau, WC, et buanderie.
    • 1er étage : Deux chambres confortables, un bureau (ou chambre d'enfant), salle d'eau moderne et WC.
    • 2ème étage : Grande chambre 3 sous les toits, offrant un vaste espace.

    Extérieur :

    • Grand jardin arboré de 2438 m² avec des essences rares, parfait pour les amoureux de la nature et les projets de développement.
    • Deux remises de 18 m² et 8 m², offrant des espaces supplémentaires de rangement ou d'atelier.

    Atouts supplémentaires :

    • À 2 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités.
    • Terrain constructible avec potentiel de développement futur.
    • Quartier calme et recherché, idéal pour une vie de famille.

    Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (Visite virtuelle guidée sur RDV)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Taxe foncière 1 150 €

    DPE en cours, j'ai affiché ceux de 2015 : DPE F et GES : C avant la construction de l'aile neuve et du changement de toiture. Le prochain devrait-être meilleur.


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    Localisation Du bien

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    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 20.60 m²

    cuisine 7.29 m²

    salle à manger 15.47 m²

    salle d'eau 9.66 m²

    Etage 1
    palier 5.77 m²

    chambre 12.91 m²

    bureau 9 m²

    palier 2 0.95 m²

    couloir 2.68 m²

    WC 1.77 m²

    salle d'eau 4.96 m²

    chambre 12.91 m²

    Etage 2
    chambre 13.47 (24.76 m2 au sol) m²

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