Réf : 84238

Vendu

Tournus (71700) TOURNUS : Maison P5 de 90 m² sur terrain de 2 000 m² –

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 71700

Surface habitable (m²) 90 m²

surface terrain 2 000 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Plaine

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Nombre de garage 2

Nombre de parking 5

Caractéristiques Valeurs

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1973

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Maison 4 chambres de 90 m² sur terrain arboré de 2 000 m² – Vue dominante sur Tournus et la plaine de Saône, sans vis-à-vis.

Découvrez cette maison de type préfabriqué, construite en 1973, située dans un cadre privilégié grâce à son emplacement dominant offrant une vue dégagée sur la plaine de Saône. Nichée sur un terrain naturel et arboré de 2 000 m², elle bénéficie d’un bel environnement, sans vis-à-vis

Caractéristiques principales : Surface habitable : 90 m² - Sous-sol complet : comprenant un garage, une chaufferie et une remise

Agencement de l’étage : Entrée et couloir, cuisine, séjour / salon lumineux, 4 chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC,

Équipements techniques : Chauffage par chaudière au fioul installée en 2015.

Menuiseries : double vitrage PVC (2015) avec volets roulants automatisés (2015)

Isolation : d’origine, datant de la construction

Toiture et assainissement :

Toiture en tuiles ciment, sans fuite apparente, nécessitant un nettoyage et un contrôle

Fosse septique existante à mettre aux normes

Les plus du bien : Terrain arboré de 2 000 m², idéal pour les amoureux de la nature

Absence de vis-à-vis pour une tranquillité totale

Emplacement dominant offrant une vue exceptionnelle et un beau cadre de vie.

Sous-sol complet offrant de belles possibilités de stockage ou d’aménagement

Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de mise à jour, représente une excellente opportunité pour les familles en quête d’un lieu de vie confortable et proche de la nature.

Les points forts : Vue sur la plaine, Lumineuse, Sous sol complet, Pas de vis à vis - Les points faibles : La maison est exposé au ronrement de l'autoroute située à 300 m de là.

Visite réelle ou virtuelle guidée sur RDV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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