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    5. T3
    6. Ensemble immobilier de caractere compose de deux maisons avec un fort potentiel de renovation au calme
    Réf : 87321
    Sous-compromis
    Exclusivité

    Tournus (71700) Ensemble immobilier de caractère composé de deux maisons, avec un fort potentiel de rénovation, au calme

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 71700
    Surface habitable (m²) 94 m²
    surface terrain 331 m²
    Surface loi Carrez (m²) 94 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 3
    Vue Jardin et rue
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur
    Type de chauffage Cheminée, Air pulsé
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse NON
    Caractéristiques Valeurs
    Murs mitoyens 1
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 100
    Exposition Nord-Sud
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1850
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    À vendre : Ensemble immobilier de caractère situé à Tournus, en Saône-et-Loire, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare.

    Ce bien unique comprend deux maisons avec un fort potentiel.
    La première maison comprend au rez-de-chaussée une étable, un atelier, un bûcher et un accès à des combles aménageables.

    La seconde maison propose deux grandes pièces en terre battue avec accès direct sur l’extérieur, par quelques marches une pièce spacieuse avec arrivée d'eau.
    Au premier étage vous trouverez une cuisine, salle d'eau, wc, ainsi qu’un salon, et sur un demi-niveau une grande chambre avec accès à des combles aménageables.

    Ce bien est complété par une cave voûtée et un terrain de 331 m² avec deux espaces jardin.
    Idéalement situé, à seulement 25 minutes de Chalon-sur-Saône et de Mâcon, avec un accès rapide à l’autoroute et des trains réguliers vers Lyon.
    Une opportunité à ne pas manquer.

    Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel.
    Visite virtuelle guidée à distance possible sur RDV.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 76 100 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 900 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    balcon 5.05 m²

    WC 1.5 m²

    Placo brut

    chambre 19.92 m²

    5 marches au dessus de la cuisine + accès aux combles

    cuisine 16.17 m²

    salle d'eau 2.55 m²

    sans fenêtre, placo brute

    salon/sejour 27.11 m²

    climatisation réversible, en état de marche il y a 15 ans

    Etage 3
    Comble 47.83 m²

    Beau potentiel d'agrandissement

    Rez de chaussée
    annexe 7.47 m²

    ouvert

    annexe 5.99 m²

    Ouvert

    annexe 26.42 m²

    Accès depuis la coure ou la rue, communiquant avec la première annexe Terre battue, citerne d'eau enterrée

    annexe 19.35 m²

    Accès depuis la coure et accès à la deuxième cave, terre battue

    terrain 331 m²

    en deux partie un devant, un autre à l'arrière de la maison, accès depuis un portail

    cuisine 24.02 m²

    Cheminée, un évier, arrivée d'eau Hauteur : 2,23 m

    annexe 16.26 m²

    une fenêtre, Accès au grenier au dessus

    Etage -1
    cave 22.66 m²

    Hauteur : 1,20m

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    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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