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    6. Cazideroque maison avec 2 chambres 2 salles de bains terrasse et cour jardin
    Réf : JAS-2539
    Exclusivité

    Tournon-d'Agenais (47370) Cazideroque Maison avec 2 chambres, 2 salles de bains, terrasse et cour jardin

    7 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 47370
    Surface habitable (m²) 100 m²
    surface terrain 272 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 1
    Vue campagne
    Nb de salle de bains 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1800
    Copropriété NON

    Charmante maison de village avec vue et jardin privé – entre Tournon d’Agenais et Penne d’Agenais

    Située dans un village paisible, cette maison en pierre crépie est pleine de charme et bien pensée. Avec deux chambres, deux salles d’eau, un bel espace de vie et un petit jardin intime avec vue, elle conviendrait aussi bien comme résidence principale que maison secondaire.

    Rez-de-chaussée :

    • Hall d’entrée accueillant

    • Cuisine équipée de style shaker avec coin repas ouvert (42 m²), donnant sur un balcon couvert orienté sud-ouest (8 m²)

    • Salon confortable (18 m²), pouvant aussi faire office de 3e chambre selon vos besoins

    • Chambre 1 (13,5 m²)

    • Salle d’eau avec douche, lavabo et WC (5,5 m²)

    • Grande chambre principale (25,5 m²) avec murs en plâtre, poutres apparentes et salle d’eau attenante (2,5 m²)

    Niveau jardin :

    • Pièce carrelée (10 m²), idéale pour buanderie ou bureau d’appoint

    • Cave à vin (10 m²)

    • Sous-sol (20 m²) abritant la chaudière, la cuve à fioul, et un accès direct au jardin

    Extérieurs :

    • Petit jardin clos (15 m²) avec portail sur la rue

    • Terrasse pavée (30 m²) joliment bordée d’arbres et de végétation

    Chauffage central au fioul par radiateurs
    Fosse septique
    Taxe foncière : 800 € par an.

    À un peu plus d’une heure de l’aéroport de Bergerac, 1h40 de Toulouse, et 45 minutes d’Agen (TGV).
    Boulangerie à 5 minutes en voiture, Tournon d’Agenais à 10 minutes.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %

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    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 330 € et 4 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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