Les infos Essentielles
À seulement 15 minutes de Millau et 1h30 de Montpellier, découvrez cette belle maison familiale nichée au calme, à l’entrée du village de Saint-Beauzély.
Construite en 1998, cette villa d’environ 168 m² habitables séduit par ses volumes généreux et son cadre verdoyant exceptionnel. Elle est implantée sur un superbe terrain arboré et paysagé de 5 000 m² environ, un véritable écrin de nature où règnent calme et intimité.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vaste pièce de vie de près de 60 m² avec cheminée, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, et ouverte sur une belle terrasse. Une chambre avec salle d’eau et rangements et ouverte sur une terrasse avec spa vous offre une vie de plain-pied confortable. Une buanderie aménagée de 20 m², des WC indépendants et des rangements complètent ce niveau.
À l’étage, trois chambres avec placards dont une avec mezzanine, une salle d’eau, un grand dressing et des WC séparés accueillent famille et invités.
Côté prestations :
Piscine 9 x 4,5 m, spa 2 places allongées
Grand garage avec belle hauteur, idéal pour camping-car ou fourgon
Atelier, chaufferie/buanderie,
Menuiseries double vitrage PVC (baies vitrées en aluminium), volets roulants électriques au RDC, moustiquaires
Chauffage central au fioul + insert bois
Toiture entretenue et révisée,
Deux abris de jardin
Un lieu de vie paisible, dans un cadre naturel exceptionnel, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Contactez-moi pour une visite !
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 200 € et 4 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).