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    Réf : 91528
    Exclusivité

    Rivière-sur-Tarn (12640) MAISON F3 90 M2 AVEC DÉPENDANCE

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 12640
    Surface habitable (m²) 90 m²
    surface terrain 1 535 m²
    Surface loi Carrez (m²) 90 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 1
    Vue Dégagée
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Central
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud
    Année de construction 2024
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Au cœur du village de Rivière-sur-Tarn, idéalement situé entre les Gorges du Tarn et la ville de Millau, venez découvrir cette maison plain-pied achevée en mai 2024, implantée sur un terrain constructible de 1535 m².

    Cette maison offre une surface habitable de 90 m² et se compose d’une vaste pièce de vie de 51 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle. L’espace nuit comprend deux chambres confortables de 11,96 m² et 13,01 m² avec placards, un dégagement, une salle d’eau spacieuse de 6,52 m² ainsi qu’un WC indépendant. 

    Construite en ossature bois puis revêtue d’un crépi, elle présente d’excellentes performances thermiques. Elle est équipée d’une pompe à chaleur et d’un cumulus thermodynamique, pour un confort optimal été comme hiver et des consommations électriques très basses.

    À cela s’ajoutent un grand garage de 31 m², idéal pour abriter vos véhicules ou créer un espace de rangement, et une pièce de 29 m² située sous le garage, facilement aménageable en studio, atelier ou espace de travail selon vos projets.

    Dans un environnement calme et verdoyant, avec tous les services et commodités accessibles, ce bien s’adapte à de nombreux modes de vie : résidence principale, projet locatif ou pied-à-terre dans un cadre naturel exceptionnel.

    Un bien où il fait bon vivre, prêt à accueillir vos envies.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 330 000 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 260 € et 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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