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    6. Propriete avec grange dependances sur plus de 3 7 hectares et etang
    Réf : 42543
    Vendu

    La Roche-sur-Yon (85000) Propriété avec grange, dépendances sur plus de 3,7 hectares et étang

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 85000
    Surface habitable (m²) 146 m²
    surface terrain 3,72 ha
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Vue campagne
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Interphone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Loggia NON
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 3
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1900
    Terrain piscinable OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Les Rives de L'Yon, aux portes de La Roche sur Yon, dans un cadre verdoyant, je vous propose de visiter cette propriété composée d'une habitation de 146m2 ( + 82m2 de grenier aménageable), d'une grange (300m2), d'un pressoir, de différents toits et dépendances. Le tout sur 37 196m2 de terrain avec étang et puits pour vous garantir du calme, de l'espace et de l'intimité.

    La maison, au potentiel certain et nécéssitant une rénovation vous propose actuellement une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, 4 chambres, un bureau et 2 pièces d'eau....

    Les plus de la maison :

    • Son charme et son authenticité
    • Elle est tournée vers la nature
    • Proche des grands axes routiers sans en avoir la nuisance
    • Possibilité de terres supplémentaires
    • FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

    Maison proposée par Olivier BOISRAMÉ

    *******************************************************************

    Commune de référence : Les Rives de L'Yon(85)


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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    Préau 1 48 m²

    Préau 2 109 m²

    Garage 1 31.50 m²

    Garage 2 15.60 m²

    Garage 3 47 m²

    chambre 11.48 m²

    salle de bain 5.90 m²

    salon/sejour 39.04 m²

    cuisine 6.13 m²

    entrée 6.53 m²

    Arrière-cuisine 8.37 m²

    bureau 4.37 m²

    WC 1.80 m²

    Dégagement 1.71 m²

    Dégagement 5.47 m²

    Chaufferie 9.80 m²

    terrasse 62 m²

    chambre 11.44 m²

    Grange 307 m²

    Etage 1
    chambre 12.75 m²

    chambre 12.80 m²

    Pièce (SDB à faire) 3.74 m²

    Palier 4.79 m²

    GRENIER AMÉNAGEABLE 82 m²

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