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    6. Simeon appt t3 de 70 m2 avec garage et parking
    Réf : 144

    La Roche-sur-Yon (85000) SIMÉON - Appt T3 de 70 m2 avec garage et parking

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 85000
    Surface habitable (m²) 70,96 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Caractéristiques Valeurs
    Etage 3
    Ascenseur OUI
    Vue Dégagée sur son parc
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1992
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 145 et 111
    nombre de lots 55
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 260 €
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    SIMÉON - Appartement en vente en Exclusivité

    La Roche-sur-Yon — Bordure de l’Yon & Cadre Verdoyant

    À la recherche d'un cadre de vie paisible alliant le calme de la nature et la proximité des commodités ? Découvrez« SIMÉON », un bel appartement T3 de 70 m² habitables, situé au 3? étage de la résidence du Pentagone(avec ascenseur), édifiée en 1992.

    Libre de tout occupant, ce bien n'attend plus que vos projets !

    Les atouts de l'appartement :

    • Côté nuit & vie :Une agréable entrée avec placard/penderie intégré, unepièce de vie lumineuseouvrant par une grande baie vitrée sur unbalcon orienté nature, une cuisine indépendante semi-meublée, 2 belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

    • Côté confort :Double vitrage, volets roulants, chauffage électrique.

    • Côté stationnement :Rare sur le secteur ! Le bien dispose d'ungarage fermé privatifET d'uneplace de parking extérieure.

    Un cadre de vie privilégié :

    Profitez d'une vue dégagée et apaisante sur la verdure depuis votre balcon. Situé en bordure directe de l’Yon, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux balades au fil de l'eau tout en restant parfaitement connecté au centre-ville yonnais.

    Un potentiel à révéler :

    La résidence et les communs sont parfaitement tenus. L'appartement offre une excellente base saine et n'attend qu'une touche de modernisation (cuisine, rafraîchissement des sols et peintures, salle de bains) pour exprimer tout son potentiel et devenir votre futur havre de paix ou un investissement pérenne !

    Localisation :La Roche-sur-Yon - Pentagone

    Disponibilité :Immédiate (Vendu libre)

    Mandat :Exclusivité

    Contactez votre agence dès aujourd'hui pour organiser une visite du bien « SIMÉON » !

    “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. 

    Les infos Financières

    Prix de vente 157 500 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 085 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 8.30 m²

    cuisine 9.63 m²

    salon/sejour 22.60 m²

    chambre 10.09 m²

    chambre 9.24 m²

    salle de bain 3.65 m²

    WC 1.99 m²

    balcon 5.46 m²

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