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    Réf : 130
    Vendu

    La Roche-sur-Yon (85000) JEANNOT - Appartement T2 impeccable – Prêt à vivre !

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 85000
    Surface habitable (m²) 45 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Caractéristiques Valeurs
    Etage 3
    Ascenseur OUI
    Vue Dégagée
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Ouest
    Année de construction 2008
    Copropriété OUI
    Lot n° 41,106
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 2
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 200 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    " JEANNOT " - LA ROCHE-SUR-YON | Quartier Saint-André d'Ornay – Pont Morineau

    Appartement T2 impeccable – Prêt à vivre !

    Vous recherchez le compromis parfait entrecalme résidentieletproximité urbaine? Découvrez ce superbe type 2 de45 m², niché au cœur d'une résidence sécurisée de 2008.

    Les points forts de ce bien :

    • Espace de vie lumineux :Une pièce de vie baignée de lumière ouvrant par une large baie vitrée sur unbalcon/terrasseidéal pour vos moments de détente.

    • Cuisine moderne :Entièrement aménagée et équipée, elle dispose d'un espace repas convivial pour optimiser chaque mètre carré.

    • Confort & Fonctionnalité :* Entrée avec grand placard de rangement.

      • Chambre accueillante et salle d'eau soignée avec emplacement dédié pour vos machines.

      • WC indépendant.

    • Le "Plus" Rare :Non pas une, mais2 places de parking privativespour un quotidien sans stress !

    L'avis de l'expert :Un appartement à l'état irréprochable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Posez vos valises, tout est déjà prêt.

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 832 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine 7 m²

    salon/sejour 19.28 m²

    chambre 9.71 m²

    salle d'eau 3.60 m²

    entrée 4.23 m²

    WC 1.18 m²

    balcon 4.70 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 800 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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