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LA ROCHE-SUR-YON | Quartier Saint-André d'Ornay – Pont Morineau
Appartement T2 impeccable – Prêt à vivre !
Vous recherchez le compromis parfait entre calme résidentiel et proximité urbaine ? Découvrez ce superbe type 2 de 45 m², niché au cœur d'une résidence sécurisée de 2008.
Les points forts de ce bien :
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Espace de vie lumineux : Une pièce de vie baignée de lumière ouvrant par une large baie vitrée sur un balcon/terrasse idéal pour vos moments de détente.
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Cuisine moderne : Entièrement aménagée et équipée, elle dispose d'un espace repas convivial pour optimiser chaque mètre carré.
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Confort & Fonctionnalité : * Entrée avec grand placard de rangement.
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Chambre accueillante et salle d'eau soignée avec emplacement dédié pour vos machines.
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WC indépendant.
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Le "Plus" Rare : Non pas une, mais 2 places de parking privatives pour un quotidien sans stress !
L'avis de l'expert : Un appartement à l'état irréprochable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Posez vos valises, tout est déjà prêt.
Localisation Du bien
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
cuisine
7 m²
salon/sejour
19.28 m²
chambre
9.71 m²
salle d'eau
3.60 m²
entrée
4.23 m²
WC
1.18 m²
balcon
4.70 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 800 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.